Edge Sukhumvit 23

(12 Bewertungen)

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Dez 2016 Fertiggestellt

36 Etagen

1 Gebäude

443 Objekte

4,108 m² Projektfläche

62 Objekte Kaufen

$166,000

▼ -1% unterbewertet

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$521

Projektübersicht vom Edge Sukhumvit 23 in Khlong Toei Nuea, Bangkok

Edge Sukhumvit 23 ist eine Wohnanlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 443 Wohnungen verteilt auf 36 Stockwerke und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und CANVAS Cherngtalay.

Über Edge Sukhumvit 23

"Edge-Sukhumvit 23, die Einzigartigkeit in der besten Lage von Bangkok. Edge-Sukhumvit 23 ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen, die auf dem CBD steht aus (Central Business District) Projektgebiet, das Zentrum des Komforts in Bangkok. Das Projekt ist in Soi Sukhumvit 23, hinter dem Turm Jasmin und gegenüber dem Gebäude Interchange 21 nur 10 Meter entfernt, die entfernt an die Asoke BTS Station und Sukhumvit MRT Station in nur 250 m anschließen.

Der Standort der Wohnanlage von Bürogebäude umgeben ist, Unternehmen Luxus-Einkaufszentren wie Terminal 21 (300 Meter), Emporium und Emquartier. Es ist auch in der Nähe Prasarnmit Demonstration School (800 Meter), Srinakharinwirot University und Samitivej Hospital, Phrom Mit Hospital. In der Nähe gibt es einen Soi Cowboy, ein Ort zu genießen das Nachtleben und bekannte Restaurants, weil es viele verschiedene Lebensmittel wie Thai sind, Chinesisch, Koreanisch, Japanisch, von Street Food zu berühmten Restaurants.

Projekt Details

The Edge Sukhumvit 23 Kondominium Projekt, das von Sansiri entwickelt wurde, ist in der Soi Sukhumvit 23, Sukhumvit Road, Bangkok. Es ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen 35-geschossiges Wohnhaus mit L-Form-Design und ein 9-stöckigen Parkhaus. Das Projekt ist nur 120 Meter entfernt von der Hauptstraße. Die Gesamtfläche des Projektes ist 2-2-17, mit 443 Wohneinheiten. Das Gebäude besteht aus 3 Personenaufzüge und 1 Service Aufzug, während das Parkhaus 2 Personenaufzüge aufweist. Das Design des Edge-Sukhumvit 23 ist so einzigartig und unterscheidet sich von anderen Projekten von Sansiri. Dieses Projekt dekorierte mit kräftigen Farben und Marmor der Eleganz Sansiri Stil zu geben. Das Zimmer ist voll ausgestattet. Es wird eine Küche eingerichtet, Waschbecken, vollständige Sätze von sanitaryware sein, und auch die Ausstattung Kassette Klimaanlage.

Das Projekt hat zwei Arten von Raum

- 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer Größe 29,50-43 m²

- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Größe 60 bis 69,50 m²

Das Projekt in 2016.The Preisen abgeschlossen wurde bei 5.XX Millionen Baht zu starten, um die aktuellen Durchschnittspreis pro Quadratmeter 210.000 Baht.

Anlagen

Das Projekt der Einrichtungen gehören die Lobby Saal im ersten Stock, die eine Deckenhöhe von 11,5 Metern und dekoriert in einer Pyramide hat. Die allgemeinen Bereiche sind auf Ebene 1, Boden 27 und das Dach. Auf dem Boden 27. Es ist ein Schwimmbad, Fitness, Dampfbad, Dachgarten, Bibliothek, 2 EV-Station auf dem Parkplatz, Sicherheitssystem abgedeckt durch Zugangskarte Kontrolle, Videoüberwachung und 24-Stunden-Sicherheitspersonal geladen.

Richtung Projekt

Sie können in viele Richtungen zu dem Projekt erhalten. Ebenso können Sie die Asoke Montri Road, Sukhumvit 31 und Soi Petchaburi 38/1 verwenden. Sie können entweder mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto reisen.

Wie für die öffentlichen Verkehrsmittel, ist das Highlight des Projektes die Lage gegenüber dem Interchange 21 Gebäude, in denen die Bewohner Service von der BTS Skytrain an Asoke Station Ausgangstor No.6 und Sukhumvit MRT-Station zu Fuß durch die Interchange 21 Gebäude für 250 fahren können Meter. In der Nähe des Projektes ist es Khlong Saen Saep Boot-Express-Service zwischen Phan Fa-Brücke Wat Si Bun Ruen an Srinakharinwirot Universität Prasarnmit Pier.

Wie für PKW, wenn Sie von Rama IV Kreuzung auf Ratchadaphisek Road, Kopf zur Asoke Kreuzung beginnen. Dann biegen Sie rechts auf der Sukhumvit Road vor etwa 120 Metern in Sukhumvit 23 vom Eingang der Gasse links abbiegen, werden Sie das Projekt auf der rechten Seite finden. Oder Sie von Phrom Phong Seite kommen, biegen Sie links in die Soi Sukhumvit 31 (Soi Sawasdee), die Soi Sukhumvit verknüpft werden können 23. Das Projekt auf der linken Seite."

Einrichtungen & Ausstattung

Fitnessstudio

27. Geschoss
Gemeinschaftspool

27. Geschoss
Grünflächen

36. Geschoss

Video von Edge Sukhumvit 23

Projektübersicht
Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Edge Sukhumvit 23

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline

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Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Edge Sukhumvit 23

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Dampfbad

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 48%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Ja

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Sansiri

Alle Sansiri Projekte

260 Projekte 91,495 Objekte

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Edge Sukhumvit 23

Haustiere sind im Edge Sukhumvit 23 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Edge Sukhumvit 23 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.

Asok BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Edge Sukhumvit 23 und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.4 von 5

Basierend auf

12 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Haltung und Worte des Bautechnikers

Verifizierter Besucher, vor 1 Jahr

Bitte ändern Sie die Arbeitseinstellung und die Worte der Gebäudetechniker besser, damit sowohl diejenigen, die kaufen als auch mieten, bessere Investitionsentscheidungen treffen.

Attitüde

Verifizierter Besucher, vor 1 Jahr

Das Projekt ist gut gelegen, neben einem Einkaufszentrum, bequem zu reisen. Aber die Einstellung und die Worte des Akara-Technikers müssen geändert werden. Ein Bekannter, der ein Zimmer gekauft hat, sagte einmal, der Haustechniker spreche nicht gut und habe eine eher schlechte Einstellung. Wenn dies geändert werden kann, wird die Kaufentscheidung einfacher. Wenn es Probleme gibt, scheint es dem Techniker egal zu sein.

Bangkok

Khlong Toei Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$81.67K - $70M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
1,002 Immobilien
Mieten
$175 - $43.75K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
2,308 Immobilien
Sukhumvit MRT
0.8 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
23.9 Km / 27 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Edge Sukhumvit 23

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

P23 Tower

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$2.89K

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jasmine City

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

208

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.36K - $2.49K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sirivit Residence

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$2.49K - $3.18K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prasanmitr Condominium

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$723 - $7.23K

Baujahr

Jan 1985

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Interchange 21

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$3.69K - $9.67K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Premier 1

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$463K - $2.28M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

$550 - $2.89K

Baujahr

Jan 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Las Colinas

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

198

Verkaufspreis

$289.37K - $4.92M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

$955 - $9.55K

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mela Grande

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.74K - $2.46K

Baujahr

Okt 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

MUNIQ Phrom Phong

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

126

Verkaufspreis

$868.12K - $1.14M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Muniq Sukhumvit 23

Ort

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

201

Verkaufspreis

$199.67K - $2.33M

▼ -19% unterbewertet

Monatsmieten

$1.01K - $2.58K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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