The Rise Sukhumvit 39

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Dez 2008 Fertiggestellt

7 Etagen

2 Gebäude

77 Objekte

3,704 m² Projektfläche

8 Objekte Kaufen

$289,000

▼ -10% unterbewertet

8 Objekte Mieten

$1,210

Projektübersicht vom The Rise Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok

The Rise Sukhumvit 39 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 77 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Thai Rinkai Nissan Mark Co., Ltd entwickelt.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

1. Geschoss
Indoor Kinderbereich

1. Geschoss

Video von The Rise Sukhumvit 39

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Rise Sukhumvit 39

Kaufen 8 Mieten 8

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Rise Sukhumvit 39

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Rise Sukhumvit 39

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Dampfbad

Sauna

Bibliothek / Lesesaal

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Thai Rinkai Nissan Mark Co., Ltd

Alle Thai Rinkai Nissan Mark Co., Ltd Projekte

1 Project 77 Objekte

For more than 20 years since Nissan Construction Co., Ltd. established its predecessor, Nissan Construction (Thailand), in 1994, we have been working with Thai people and Japanese companies that have expanded into Thailand. We have been working on the maintenance of the building.

During that time, there were some twists and turns, but in 2015 we decided to establish a new local subsidiary as Thai Rinkai Nissan Construction Co., Ltd. and develop the construction business.

We will make every effort to provide high-quality construction services that meet the actual conditions and demands of the region, and we ask for your continued support and patronage.

Our parent company, Rinkai Nissan Construction Co., Ltd., is a Japanese general construction company with a long history and achievements of nearly 100 years since 1924.
We have been walking along with the development of Japanese industry. As a local subsidiary of Rinkai Nissan Construction Co., Ltd. in Thailand, we are developing construction business mainly in Bangkok.

We receive full human and financial support from Rinkai Nissan Construction, including technical support, and Salid Banakiat, a Thai director who has been engaged in construction business for many years in the Thai construction industry. With the management participation of Mr. Acom Banakiat, Mr. Sampas Chananiyom, a Thai adviser who has been involved in public works projects as a high-ranking official of the Thai government, we are also familiar with the information necessary to develop business in Thailand.

We will do our best to serve you, so please give us your order.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Rise Sukhumvit 39

Haustiere sind im The Rise Sukhumvit 39 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Rise Sukhumvit 39 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Resort-Wohnanlage

Burma Helfer, Australien, vor 7 Jahren

Diese Wohnung ist wie in einem Resort, das in einer großen Grünfläche einen angenehmen Hauch von Natur bietet. Die Zimmer sind 2 bis 4 Schlafzimmer geeignet für Familien zusammen leben, anstatt allein leben. Mein Zimmer ist ein 2-Zimmer-Typ mit einer geräumigen und modernen Flächeneinheit. Jedes Zimmer ist mit integrierten und beweglichen Möbeln komplett eingerichtet. Gute Lage für die mit Autos und öffentlichen Verkehrsmitteln reisen, weil es 3 Autobahnen um und das nächste Phrom Phong BTS in 100 Meter entfernt! Die Einrichtungen variieren, darunter ein Schwimmbad, Shuttle-Bus, Aufzüge. Der Fitnessraum kann ein bisschen veraltet, aber gut funktioniert. Das Sicherheitssystem unterstützt Bewohner Privatsphäre.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$35.22K - $102.72M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
3,234 Immobilien
Mieten
$191 - $176.1K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
5,120 Immobilien
Phrom Phong BTS
1.5 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
26.7 Km / 37 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Rise Sukhumvit 39

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Tristan

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$390.24K

Monatsmieten

$1.16K - $1.73K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aramvej Apartment

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.59K - $2.02K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Amethyst Sukhumvit 39

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$115.63K - $317.97K

▲ 0.8% überbewertet

Monatsmieten

$419 - $1.59K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Piyathip Place

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

119

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.97K - $7.23K

Baujahr

Apr 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royal Castle

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

$361.33K - $1.01M

▼ -23% unterbewertet

Monatsmieten

$1.3K - $2.6K

Baujahr

Dez 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Narastay @Phrom Phong

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$694

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

39 Suites

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$390 - $1.59K

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SCOPE Promsri

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

$190.78K - $307.62K

Monatsmieten

$824 - $1.23K

Baujahr

Apr 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Cullinan

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$2.31K - $3.47K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Jamjuree

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

102

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$2.78K - $6.07K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

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