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The Reserve 61 Hideaway
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
25 Objekte Kaufen
$330,000
21 Objekte Mieten
$1,300
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom The Reserve 61 Hideaway in Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Reserve 61 Hideaway ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Aug 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 155 Immobilien verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chapter One More Kaset, Pruksa Ville Srinakarin-Bangna und Baan Pruksa 122 Amata-Bypass.
Einrichtungen & Ausstattung
-
GemeinschaftspoolErdgeschoss
-
GrünflächenErdgeschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Sauna1. Geschoss -
Onsen1. Geschoss -
Fitnessstudio3. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum3. Geschoss
Video von The Reserve 61 Hideaway
- Projektübersicht
- Über der Bauträger
Verfügbare Objekte im The Reserve 61 Hideaway
Kaufen 25
Mieten 21
$344,000
$6,880/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
50
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Parkblick
$523,000
$7,690/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
68
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
voll möbliert
$1,010,000
$8,950/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
113
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
$1,710,000
$10,800/m²
4
Schlafz.
6
Bäder
158
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
$983,000
$8,700/m²
2
Schlafz.
3
Bäder
113
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$460,000
$7,920/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
58
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
$330,000
$6,620/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
49.78
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$506,000
$7,550/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
67
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
unmöbliert
Stadtblick
$330,000
$6,620/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
49.78
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$390,000
$6,760/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
57.70
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Stadtblick
$330,000
$6,620/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
49.78
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$330,000$352,000
$6,640/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
49.61
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$330,000$357,000
$6,640/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
49.60
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$330,000
$6,620/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
49.78
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$330,000
$6,620/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
49.78
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$341,000
$7,060/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
48.29
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$341,000
$7,060/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
48.29
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$341,000$373,000
$6,400/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
53.30
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$341,000$351,000
$6,400/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
53.30
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$341,000$360,000
$6,410/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
53.18
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$341,000$347,000
$6,410/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
53.18
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$341,000
$6,390/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
53.35
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$393,000
$6,860/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
57.34
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$393,000$416,000
$6,920/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
56.81
m²
Wohnfläche
1
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$393,000
$6,920/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
56.80
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
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Alle ansehen (25)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Reserve 61 Hideaway
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Wellness
Onsen
Co-Working Space / Konferenzraum
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 1
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$3/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Reserve 61 Hideaway wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
$15/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Payment Plan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$5,780
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Pruksa Real Estate
Alle Pruksa Real Estate Projekte
243 Projekte
95,432 Objekte
Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.
Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.
We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Reserve 61 Hideaway nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Reserve 61 Hideaway wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Reserve 61 Hideaway und ist 0.9 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$5,780
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
$35.22K - $102.72M -
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
3,234 Immobilien -
Mieten
$191 - $176.1K -
Zu Vermieten auf AsiaVillas
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DONKI Mall Thonglor
0.4 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
27.1 Km / 34 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Reserve 61 Hideaway
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Reserve Sukhumvit 61
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
186
Monatsmieten
$867 - $3.47K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Millard
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
47
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$2.02K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Loft Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.01K - $2.17K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Ekkamai Estate
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
303
Monatsmieten
$838 - $2.46K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Reference Ekkamai
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
396
Verkaufspreis
$234.35K - $450.51K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2027
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Modern Town
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
180
Monatsmieten
$723 - $32K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Walden Thonglor 8 condominium
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
117
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Origin Thonglor World
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
669
Verkaufspreis
$579.58K - $1.01M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
La Citta Thonglor 8
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
35
Monatsmieten
$1.45K - $8.09K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Garden Compound
Ort
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$4.77K - $5.35K
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Reserve 61 Hideaway
Merken
The Reserve Sukhumvit 61
The Millard
Loft Residence
Rhythm Ekkamai Estate
Reference Ekkamai
Modern Town
Walden Thonglor 8 condominium
Origin Thonglor World
La Citta Thonglor 8
The Garden Compound
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