The Crest Sukhumvit 49

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Dez 2012 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

88 Objekte

1,428 m² Projektfläche

4 Objekte Kaufen

$117,000

21 Objekte Mieten

$497

Projektübersicht vom The Crest Sukhumvit 49 in Khlong Tan Nuea, Bangkok

The Crest Sukhumvit 49 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 88 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von SC ASSET Corporation Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Reference Ekkamai, COBE Kaset-Sripatum und Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao.

Über The Crest Sukhumvit 49

The Crest Sukhumvit 49, Eine luxuriöse Eigentumswohnung unter dem Konzept 'Icescape Design', das Gebäude ist luftig und offen für üppige Grün. Das Projekt bietet Privatsphäre und Ruhe durch nur 88 Wohneinheiten, so dass Sie von der Hektik der Stadt entkommen können. Darüber hinaus ist die Wohnung mit Einrichtungen wie einem Sky Garden für die wunderschöne Stadtansicht, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, ein Salzwasserpool und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem ausgestattet.

Um angenehmes und förderliches Leben in einer städtischen Stadt zu warten, ist das Projekt in der zentralen Lage in der Nähe von Einkaufszentren und Annehmlichkeiten wie der 49 Terrasse, dem Terminal 21, der zentralen Welt, der Pratunam-Markt, des Thonglors, des Krankenhauses von Pratunam, der THONGLOR, der Samivej-Krankenhaus und vieles mehr positioniert. Es ist auch nur 1,3 Kilometer von Phrom Phong BTS entfernt.

Projekt Information
Das Crest Sukhumvit 49 befindet sich in der Sukhumvit 49 Road, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Das Projekt ist eine geringe Wohnanlage von 1 Gebäude, 8 Etagen und 88 Wohneinheiten. Es ist eine Entwicklung von SC Asset, das 2013 abgeschlossen ist.

Zimmertypen
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (33,50 - 49.20 qm)
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (58.80 - 71.40 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle-Bereich
- Gemeinschaftspool.
- Garten
- Gemeinschaftsgym
- Parkplatz
- Wi-Fi in öffentlichen Bereichen
- 24-Stunden-Sicherheitsgarde
- CCTV.

Richtung zum projekt
, Um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie bei Phrom Phong BTS aussteigen, der der nächste Station zum Projekt ist. Sobald Sie ausgeschaltet sind, fahren Sie auf der Strecke nach Nordosten 3. Dann nehmen Sie ein Taxi, um 500 Meter auf der Sukhumvit Road fortzufahren. Dann machen Sie eine U-Wendung an der Sawasdee-Kreuzung und fahren Sie mit 1,3 Kilometern fort und biegen Sie für 450 Meter links in den SOI Sukhumvit 49 ab. Biegen Sie dann rechts auf den SOI SUKHUMVIT 49/2 ab. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
, Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen,, beginnen Sie mit dem Samitive J Sukhumvit Hospital und den Kopf südlich an SOI SUKHUMVIT 49 und biegen Sie 500 Meter nach links in SOI Klang ein. Dann fahren Sie mit SOI Sukhumvit 49/2 für 92 Meter weiter; Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Fitnessstudio

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Video von The Crest Sukhumvit 49

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im The Crest Sukhumvit 49

Kaufen 4 Mieten 21

Alle
Studio
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Crest Sukhumvit 49

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Alle ansehen (4)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Crest Sukhumvit 49

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Notstromgeneratoren

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 60%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Fitnessstudio

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Über den Bauträger - SC ASSET Corporation Public Company Limited

Alle SC ASSET Corporation Public Company Limited Projekte

112 Projekte 22,005 Objekte

Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.

Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities.

In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.

SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better.

SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years.

Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Crest Sukhumvit 49

Haustiere sind im The Crest Sukhumvit 49 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Crest Sukhumvit 49 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.

Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Crest Sukhumvit 49 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eigentumswohnungen in der Mitte der Stadt sorgen für Privatsphäre.

Nurinda Abdul, Malaysia, vor 7 Jahren

Die Condo, die ich gekauft habe, ist eine Studiowohnung mit 1 Schlafzimmer. Das Projekt ist mit einem sehr modernen Design und luxuriösen Möbeln eingerichtet. Es gibt auch viele Annehmlichkeiten, darunter ein Swimmingpool, ein Fitnessstudio und einen Dachgarten. Ich mag das sehr. Ein weiterer Grund, warum ich hier eine Wohnung gekauft habe, liegt an der guten Lage. Es ist ein Ort, der bequem in der Stadt reist, weil Sie viele Straßen rund um das Projekt nutzen können. Wenn Sie den Bereich sehr gut kennen, wird es viel Zeit sparen. Darüber hinaus ist dieser Ort nicht weit vom Villa-Markt entfernt (Sukhumvit 49) ist nur 7 Autominuten entfernt. Es ist sehr praktisch. Natürlich hat die Lage dieser Wohnung eine ziemlich gute Umgebung, die zum Leben geeignet ist, weil es ruhig und weniger überfüllt ist, verglichen mit dem Thonglor-Bereich. Ich denke, es ist eine gute Wahl für Menschen, die Privatsphäre wollen.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$34.69K - $101.98M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
3,235 Immobilien
Mieten
$189 - $173.44K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
5,133 Immobilien
Phrom Phong BTS
1.3 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
25.6 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Crest Sukhumvit 49

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Thiti Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.31K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chern Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$2.05K - $3.21K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The 49 Plus 2

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$173.83K - $277.54K

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

$730 - $1.61K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Charktip Court

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.61K - $2.05K

Baujahr

Jan 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Natural Park Apartment

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$3.36K - $4.38K

Baujahr

Jan 1989

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Prestige 49

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.61K - $2.51K

Baujahr

Jan 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Via 49

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$163.6K - $369.56K

▼ -15.5% unterbewertet

Monatsmieten

$643 - $1.75K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

49 Plus

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$163.6K - $248.32K

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

$584 - $2.19K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Raintree Villa

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

$87.64K - $371.02K

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

$394 - $3.65K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Wannapa

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.31K - $7.3K

Baujahr

Jan 2002

Baustatus

Fertiggestellt

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