The Boulevard Ekamai

(1 Bewertung)

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Jul 2017 Fertiggestellt

8 Objekte

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$2,020,000

1 Objekt Mieten

$13,000

Projektübersicht vom The Boulevard Ekamai in Khlong Tan Nuea, Bangkok

The Boulevard Ekamai ist eine Haus und Villa Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jul 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 8 Häuser

Über The Boulevard Ekamai

Erhöhen Sie Ihr Entspannungsniveau auf höchstem Niveau im The Boulevard Ekamai, einem hervorragenden, luxuriösen, dreistöckigen Einfamilienhaus, das einen außergewöhnlichen Lebensstil in einer Gemeinschaft mit exklusiver Privatsphäre für nur 8 Familien widerspiegelt. Das Haus im klassischen europäischen Stil zeichnet sich durch elegantes Design in jedem Detail aus und ist mit zeitgenössischen Möbeln von Weltklasse-Designern verschönert. Das Projekt präsentiert 2 Arten von Häusern mit privaten Onsen. Jedes Haus verfügt über eine hohe Decke im Wohnzimmer, wodurch der Raum offener und luftiger wird. Außerdem sorgen große Fenster für natürliches Licht, wodurch der Bereich einladender wirkt und dem Raum Vitalität verleiht. Darüber hinaus bietet das Projekt vollen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen der Bewohner, wie einem Grillplatz, einem Gartenbereich, einem Parkplatz, einem 24-Stunden-Sicherheitssystem und Videoüberwachung rund um das Projekt. Günstig in einer begehrten Lage im Herzen von Bangkok gelegen, profitiert The Boulevard Ekamai von seiner Nähe zur BTS Green Line und allen Annehmlichkeiten, darunter führende Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen, Krankenhäuser, verschiedene Behörden und Organisationen, wie z EmQuartier, The Emporium, Ekkamai Mall, Ekamai International School, Thai Christian School, ELC International School Bangkok, Petcharavej Hospital, Bangkok Hospital, Sukumvit Hospital, Botschaft von Bangladesch, Thong Lor Police Station, etc.

Projektinformationen
Der Boulevard Ekamai ist ein Einfamilienhausprojekt in der Soi Prasoet Di 98, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Auf einem 497 qm großen Grundstück sind insgesamt 8 Wohneinheiten entstanden. Das Projekt wurde von Fico Property Ltd entwickelt und 2017 fertiggestellt.

Haustypen und Details
Typ A: 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 3 Parkplätze
Typ B: 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 3 Parkplätze
Die Nutzfläche reicht von 500,20 bis 551,80 Quadratmetern bei Grundstücksgrößen von 48,50 bis 61,40 Quadratmetern

Projekteinrichtungen
Grillplatz
Gemeinschaftlicher Gartenbereich
Parkplatz
24-Stunden-Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)

Anleitung zum Projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen: Sie können von der Thai Christian School aus in Richtung Süden zur Soi Mu Ban Ploi Wichit für 140 Meter fahren, rechts auf die Pridi Banomyong 41 Road für 800 Meter abbiegen und dann links in die Soi Ekamai 22 für weitere 9 Meter abbiegen . Biegen Sie danach 230 Meter rechts ab, biegen Sie erneut rechts ab und fahren Sie 230 Meter geradeaus. Den Projektstandort finden Sie auf der rechten Seite.

- Um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen: Die nächstgelegene BTS-Station zum Projekt ist Thong Lo BTS. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, können Sie mit einem Motorradtaxi zum Projekt fahren, das etwa 2,9 Kilometer entfernt ist oder eine Fahrzeit von etwa 11 Minuten benötigt.

Verfügbare Objekte im The Boulevard Ekamai

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4 Schlafz.

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Boulevard Ekamai

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

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FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Boulevard Ekamai

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Boulevard Ekamai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Boulevard Ekamai und ist 1.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Boulevard Ekamai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxuriöses Stadthaus mit absoluter Privatsphäre

Kevin Wong, Singapur, vor 2 Jahren

Ich hatte letzte Woche die Gelegenheit, dieses Projekt zu besichtigen und war beeindruckt von der luxuriösen und äußerst privaten Atmosphäre vom Eingang bis zum Haus. Die Einrichtung sieht teuer aus und ist den Preis wert. Das Haus, das ich besucht habe, hat 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein privates Onsen. Im Gemeinschaftsbereich steht auch ein Swimmingpool zur Verfügung. Das Projekt liegt günstig in der Nähe des Petcharavej Hospital und des Bangkok Hospital.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$35.22K - $102.72M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
3,234 Immobilien
Mieten
$191 - $176.1K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
5,120 Immobilien
Bangkok Hospital
2.8 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
25.8 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Boulevard Ekamai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Tai Ping Towers

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

$200.9K - $664.85K

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

$723 - $2.46K

Baujahr

Dez 1980

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

United Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$578 - $694

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Niche Pride Ekkamai

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

879

Verkaufspreis

$161.3K - $376.02K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Ekkamai Villas

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.97K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vanida Apartment Ekkamai

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.73K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mattani Suites

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.16K - $1.3K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ekamai Condo Town

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$34.69K

Monatsmieten

$188

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Movenpick Residences Ekkamai

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

158

Verkaufspreis

$109.56K - $208.13K

Monatsmieten

$549 - $2.89K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Apiram Compound

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$2.46K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Up Ekamai

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

259

Verkaufspreis

$170.55K - $201.05K

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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