Sage Thonglor

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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Dez 2023 Fertiggestellt

4 Objekte

604 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

$1,590,000

Projektübersicht vom Sage Thonglor in Khlong Tan Nuea, Bangkok

Sage Thonglor ist eine Haus und Villa Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 4 Reihenhäuser und wurde von Pieamsuk Property Development Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Master Ekkamai - Ramintra, The Master Sukhumvit - Onnut und The Master Ekkamai - Sukhontasawat.

Verfügbare Objekte im Sage Thonglor

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3 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 300%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Gentry

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$2,890

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

$43,400

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Elite

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$2,890

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

$57,800

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Über den Bauträger - Pieamsuk Property Development Co., Ltd.

Alle Pieamsuk Property Development Co., Ltd. Projekte

13 Projekte 364 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sage Thonglor

Haustiere sind im Sage Thonglor nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von $87. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sage Thonglor und ist 1.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sage Thonglor gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Gentry

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$2,890

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

$43,400

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Elite

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$2,890

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

$57,800

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Zu Vermieten auf AsiaVillas
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26.2 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Sage Thonglor

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

W 8 Thonglor 25

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$289.07K - $780.48K

Monatsmieten

$1.71K - $2.46K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Pentacles 2

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$2.02K - $2.17K

Baujahr

Jan 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble House Thonglor 25

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$3.76K - $7.23K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Chan

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$187.89K - $404.69K

▼ -22.5% unterbewertet

Monatsmieten

$477 - $1.59K

Baujahr

Dez 1987

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D25 Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$119.2K - $185K

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

$520 - $1.73K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Capital Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.3K - $4.34K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Lertpaisan

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.01K - $1.07K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

T. Y. Court

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.59K

Baujahr

Dez 1983

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sawit Suites

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.3K - $1.45K

Baujahr

Jan 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Solo

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

572

Verkaufspreis

$114.18K - $517.43K

▼ -11.6% unterbewertet

Monatsmieten

$390 - $1.88K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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