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Maestro 39
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
12 Objekte Kaufen
$140,000
▼ -2.6%
unterbewertet
20 Objekte Mieten
$549
Projektübersicht vom Maestro 39 in Khlong Tan Nuea, Bangkok
Maestro 39 ist eine Wohnanlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 107 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Major Development Estate Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Metris District Ladprao, Malton Gates Krungthep Kreetha und MILES Ratchada-Ladprao.
Über Maestro 39
Maestro 39 zeichnet sich durch seine unkonventionelle Gestaltung der Gemeinschaftsräume und eine komplette Reihe von Einrichtungen. Es verfügt über einen Mehrzweckraum auf dem Dach, einen Wasserfall am Pool, japanische Onsen Spa mit einem kleinen Jacuzzi, ein simulierten Golfplatz und Aufzügen Passagiere bequem vom Parkplatz zum Zimmer zu verbinden.
Im Zimmer gibt es viele Größen. Alle Einheiten sind Einbaumöbel. Jeder Quadratzoll ist so konzipiert, kostengünstig sein. Die Tür ist ein Doppel-Lock-System für ausgezeichnete Sicherheit. Der Balkon ist groß genug, die Bewohner es als Waschbereich platzieren können. Darüber hinaus ist die Küche entwickelt, um eine breite Palette von Anwendungen haben. Wenn Sie eine geschlossene Küche möchten, können Sie auch eine Glasschiebetür verwenden, um das Wohnzimmer zu trennen.
Projekt Details
Maestro 39 Projekt von Major Entwicklung. Der geringe Anstieg Kondominium besteht aus 8 Stockwerke hohen, 1 Gebäude und 107 Wohneinheiten auf etwa 1 rai. Dieses Projekt wurde im Jahr 2015 abgeschlossen.
Anschrift des Projektes: 39 Soi Sukhumvit 39, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok 10110
Zimmerarten und Größen
-1 Schlafzimmer (31-35 m²)
-2 Schlafzimmer (64-91 m²)
-3 Schlafzimmer (123 Quadratmeter)
Projekträume
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool
Raum Sauna und Dampfbad -
- Hot Spring Bath
- Gemeinschaftspool
- Simulierte Golfplatz
- Kinderzimmer
- Mailroom
- Bibliothek
- Mehrzweckbereich
- Parkplatz
- 2 Personenaufzüge
- CCTV
- 24 Stunden von Sicherheitssystem
Richtung zum Projekt
-Um auf das Projekt von BTS zu erhalten, können Sie Phrom Phong BTS Station. Wenn die Station aussteigen, biegen links in die Soi Sukhumvit 39. Fahren Sie geradeaus für etwa 1,3 Kilometer, und Sie werden das Projekt neben der Hauptstraße auf der rechten Seite erreichen.
-Um mit dem Auto zum Projekt zu erhalten, können Sie von der Asoke-Phetchaburi Kreuzung beginnen. Fahren Sie geradeaus auf der New Petchburi Road für etwa 1,2 Kilometer und biegen Sie rechts in die Soi Phetchaburi 38/1. Fahren Sie geradeaus für etwa 700 Meter, und Sie erhalten die Kreuzung und biegen links in die Sukhumvit 39. Fahren Sie geradeaus für 300 Meter sehen, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite erreichen.
Im Zimmer gibt es viele Größen. Alle Einheiten sind Einbaumöbel. Jeder Quadratzoll ist so konzipiert, kostengünstig sein. Die Tür ist ein Doppel-Lock-System für ausgezeichnete Sicherheit. Der Balkon ist groß genug, die Bewohner es als Waschbereich platzieren können. Darüber hinaus ist die Küche entwickelt, um eine breite Palette von Anwendungen haben. Wenn Sie eine geschlossene Küche möchten, können Sie auch eine Glasschiebetür verwenden, um das Wohnzimmer zu trennen.
Projekt Details
Maestro 39 Projekt von Major Entwicklung. Der geringe Anstieg Kondominium besteht aus 8 Stockwerke hohen, 1 Gebäude und 107 Wohneinheiten auf etwa 1 rai. Dieses Projekt wurde im Jahr 2015 abgeschlossen.
Anschrift des Projektes: 39 Soi Sukhumvit 39, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok 10110
Zimmerarten und Größen
-1 Schlafzimmer (31-35 m²)
-2 Schlafzimmer (64-91 m²)
-3 Schlafzimmer (123 Quadratmeter)
Projekträume
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool
Raum Sauna und Dampfbad -
- Hot Spring Bath
- Gemeinschaftspool
- Simulierte Golfplatz
- Kinderzimmer
- Mailroom
- Bibliothek
- Mehrzweckbereich
- Parkplatz
- 2 Personenaufzüge
- CCTV
- 24 Stunden von Sicherheitssystem
Richtung zum Projekt
-Um auf das Projekt von BTS zu erhalten, können Sie Phrom Phong BTS Station. Wenn die Station aussteigen, biegen links in die Soi Sukhumvit 39. Fahren Sie geradeaus für etwa 1,3 Kilometer, und Sie werden das Projekt neben der Hauptstraße auf der rechten Seite erreichen.
-Um mit dem Auto zum Projekt zu erhalten, können Sie von der Asoke-Phetchaburi Kreuzung beginnen. Fahren Sie geradeaus auf der New Petchburi Road für etwa 1,2 Kilometer und biegen Sie rechts in die Soi Phetchaburi 38/1. Fahren Sie geradeaus für etwa 700 Meter, und Sie erhalten die Kreuzung und biegen links in die Sukhumvit 39. Fahren Sie geradeaus für 300 Meter sehen, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite erreichen.
Verfügbare Objekte im Maestro 39
Kaufen 12
Mieten 20
$199,000
$3,960/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
50.40
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
$283,000$304,000
$3,110/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
91
m²
Wohnfläche
Erdgeschoss
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
$168,000
$4,660/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
36
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Gartenblick
$257,000$266,000
$4,030/m²
Hervorragender Preis
2
Schlafz.
2
Bäder
63.84
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
$199,000
$3,960/m²
Hervorragender Preis
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Schlafz.
1
Bäder
50.40
m²
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Thai Quota
voll möbliert
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$260,000
$4,340/m²
2
Schlafz.
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Bäder
60
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Thai Quota
voll möbliert
Blick auf den Pool
$260,000
$4,340/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
60
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Blick auf den Pool
$179,000
$3,580/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
50
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Wohnfläche
3
Geschoss
voll möbliert
$140,000
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Schlafz.
1
Bäder
30
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Wohnfläche
5
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
$147,000
$4,210/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$315,000
$4,440/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
71
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
$208,000
$5,950/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
unmöbliert
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Alle ansehen (12)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Maestro 39
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Sauna
Outdoor Kinderbereich
Grillplatz
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Maestro 39 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
$15/m²
Haustiere :
Kleintiere
Projektplan
Über den Bauträger - Major Development Estate Co., Ltd.
Alle Major Development Estate Co., Ltd. Projekte
26 Projekte
8,439 Objekte
Established Since 1999
Major Development is an exclusive property developer based in Bangkok, Thailand that was listed in the Stock Exchange of Thailand in 2007. The company was one of the first developers to introduce the high-end condominium segment to the Thai market and gradually expanded through to urban and affordable -luxury condominium segments, with a focus on delivering the best possible product to its customers covering all product segments.
Design and functionality have always played a key role in Major Development’s end product, with excellent attention to detail in product design and development always being at the crux of its focus so as to consistently please both the eyes and experiences of its customers. Catering to many different types of customers, one of the company’s unique selling points is that most of its residences offer a highly attractive proposition to pet owners, as such residential buildings are pet friendly, and some do offer pet facilities that built into the design for functional and throughout consideration for their customers.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Maestro 39 erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Maestro 39 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Maestro 39 und ist 1.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
3.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist schnell und leicht zu transportieren
Dieses Projekt hat viele Vorteile, vor allem in der Lage, da es sowohl zugänglich Sukhumvit Road und Petchaburi Road. Egal, welche Art und Weise Sie reisen, dann ist es schnell und einfach. Es ist auch ein Ort, von Restaurants und Läden umgeben. Nicht weit von der Emporium und The EmQuartier.The Gebäude ist nur 8 Stockwerke hoch, so gibt es nicht viele Bewohner. Relativ ruhig und privat. Die öffentlichen Bereiche sind komplett für low rise Eigentumswohnungen berücksichtigt. Es bietet eine hervorragende Bequemlichkeit, einschließlich aller öffentlichen Bereichen auf dem sehr bequem Dach. Das Personal ist hilfreich. Ich denke, dass es sich lohnt, den Preis zu zahlen und für die für einen ruhigen Wohnung sucht. Empfehlen Hier !!
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
$35.22K - $102.72M -
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
3,234 Immobilien -
Mieten
$191 - $176.1K -
Zu Vermieten auf AsiaVillas
5,120 Immobilien -
Phrom Phong BTS
1.9 Km / 5 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
25.8 Km / 33 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Maestro 39
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Quintara Phume Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
323
Monatsmieten
$434 - $1.73K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
276
Verkaufspreis
$78.05K - $248.6K
Monatsmieten
$376
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Thirty Nine
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
87
Monatsmieten
$780 - $2.25K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Cadogan Private Residences
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
23
Monatsmieten
$1.88K - $3.9K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bexley Mansion
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.3K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prime Mansion Phromphong
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
$578.13K
Monatsmieten
$1.68K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Teak Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
$121.41K - $289.07K
Monatsmieten
$491 - $1.3K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
194
Monatsmieten
$780 - $2.17K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Executive Mansion
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.01K - $1.16K
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tubtim Mansion Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.45K - $1.59K
Baujahr
Jan 1987
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Maestro 39
Merken
Quintara Phume Sukhumvit 39
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
Siamese Thirty Nine
The Cadogan Private Residences
Bexley Mansion
Prime Mansion Phromphong
The Teak Sukhumvit 39
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
Executive Mansion
Tubtim Mansion Sukhumvit 39
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