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349 Residence
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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$1,410,000
▲ 31%
überbewertet
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$5,750
Projektübersicht vom 349 Residence in Khlong Tan Nuea, Bangkok
349 Residence ist eine Haus und Villa Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 3 Immobilien verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von Pannaphat Development Co.,Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: 8 Residence, 649 Residence und 749 Residence.
Über 349 Residence
349 Residence ist der schönste Wohnsitz, in dem es das höchste Privatsphäre in der Qualitätsgesellschaft priorisiert, mit einem 3-stöckigen luxuriösen Stadthaus im Herzen von Sukhumvit. Außerdem bietet das Projekt gnädig 3 Privileg-Einheiten sowie eine umfassende Auswahl an hauseigenen Einrichtungen, darunter einen privaten Pool, einen privaten Garten und einen privaten Aufzug. Abgesehen davon zahlt das Projekt besondere Aufmerksamkeit auf Designdetails, wodurch das Anwesen modern und luxuriös wirkt, um das ideale Leben in der Zentralstadt perfekt zu sorgen.
349 Residenz ist auch von verschiedenen Annehmlichkeiten umgeben, wie EMQUARTIER, das Emporium, das Commons, das Samtivj-Krankenhaus, das ELC International School Bangkok, die American School of Bangkok - Sukhumvit Campus und Bangkok Prep International School. Darüber hinaus verbindet es schnell und bequem mit allen Zielen mit Phrom Phong BTS, nur 1,5 Kilometer. 349 Residence ist bereit, Sie als Mitglied unserer Qualitätsfamilie begrüßen zu dürfen.
Projekt Information
349 Residenz ist als 3-stöckiges Townhouse-Projekt, bestehend aus nur 3 exklusiven Einheiten, eingestuft. Es befindet sich in SOI SUKHUMVIT 49, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Das Projekt wurde von Pannaphat Development Co., Ltd. entwickelt und 2012 abgeschlossen.
Eigenschaftstypen und Details
- ein 3-stöckiges Stadthaus: 3 Schlafzimmer, 5 Bäder, 2 Parkplätze (180 qm)
In-Property-Einrichtungen
- Privates Schwimmbad
- Privatgarten
Projekteinrichtungen
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den BTS-Service an der Phrom Phong BTS, der nächstgelegenen Station zum Projekt, nehmen. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, schnappen Sie sich ein Taxi- oder Motorrad-Taxi, um weiter zum Projekt zu fahren. Die Entfernung beträgt ca. 1,5 Kilometer oder etwa 5 Minuten.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von Asok-Montri-Kreuzung beginnen, indem Sie nach Südosten entlang der Sukhumvit Road (Route 3) mit einer Entfernung von etwa 1,2 Kilometern anfangen. Biegen Sie dann links auf den SOI SUKHUMVIT 39 ab, um etwa 700 Meter fortzufahren, und biegen Sie nach rechts in das SOI Phrom SI ab. 1. Fahren Sie danach weiter, weitere 700 Meter fahren, und Sie finden das Projekt links.
349 Residenz ist auch von verschiedenen Annehmlichkeiten umgeben, wie EMQUARTIER, das Emporium, das Commons, das Samtivj-Krankenhaus, das ELC International School Bangkok, die American School of Bangkok - Sukhumvit Campus und Bangkok Prep International School. Darüber hinaus verbindet es schnell und bequem mit allen Zielen mit Phrom Phong BTS, nur 1,5 Kilometer. 349 Residence ist bereit, Sie als Mitglied unserer Qualitätsfamilie begrüßen zu dürfen.
Projekt Information
349 Residenz ist als 3-stöckiges Townhouse-Projekt, bestehend aus nur 3 exklusiven Einheiten, eingestuft. Es befindet sich in SOI SUKHUMVIT 49, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok. Das Projekt wurde von Pannaphat Development Co., Ltd. entwickelt und 2012 abgeschlossen.
Eigenschaftstypen und Details
- ein 3-stöckiges Stadthaus: 3 Schlafzimmer, 5 Bäder, 2 Parkplätze (180 qm)
In-Property-Einrichtungen
- Privates Schwimmbad
- Privatgarten
Projekteinrichtungen
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den BTS-Service an der Phrom Phong BTS, der nächstgelegenen Station zum Projekt, nehmen. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, schnappen Sie sich ein Taxi- oder Motorrad-Taxi, um weiter zum Projekt zu fahren. Die Entfernung beträgt ca. 1,5 Kilometer oder etwa 5 Minuten.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können von Asok-Montri-Kreuzung beginnen, indem Sie nach Südosten entlang der Sukhumvit Road (Route 3) mit einer Entfernung von etwa 1,2 Kilometern anfangen. Biegen Sie dann links auf den SOI SUKHUMVIT 39 ab, um etwa 700 Meter fortzufahren, und biegen Sie nach rechts in das SOI Phrom SI ab. 1. Fahren Sie danach weiter, weitere 700 Meter fahren, und Sie finden das Projekt links.
Verfügbare Objekte im 349 Residence
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Clubhaus
Sicherheit
24 Std. Security
Parkplatz & Aufzug
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Haustiere :
Erlaubt
Über den Bauträger - Pannaphat Development Co.,Ltd.
Alle Pannaphat Development Co.,Ltd. Projekte
4 Projekte
26 Objekte
2005 marked the first time that the Thai property industry welcomed the establishment of Pannaphat Development Company Limited. By following the clear vision set by Chairman Suphat Kusolphat, the company embarked upon creating valuable property developments that are of high quality and situated at highly desirable locations throughout Bangkok. The remarkable success of all the Pannaphat projects has earned us nationwide recognition.
Working for over a decade in property development, our company has the expertise, the experience and the in-depth understanding of consumers which allows us to continue delivering new and bold housing innovations.
Our recent four projects on Sukhumvit 49, considered highly-valued residential properties, offer the next level of ultimate luxury residences. All of the developments boast elegant design and meticulous attention to detail, complete with their own exclusive communities, as follows:
349 RESIDENCE
749 RESIDENCE
649 RESIDENCE
Each of Pannaphat's projects is executed from our aspiration to be a leading Thai property development company with world class standards. We strive to become the first choice for those seeking only the best for their families.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im 349 Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom 349 Residence und ist 1.2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im 349 Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ein luxuriöses Stadthaus mit schönem Design und privatem
Ich hatte die Gelegenheit, meine Freunde zu besuchen, die hier lebt. Zuerst dachte ich immer noch, dass meine Freunde über den Preis des Hauses witzelten. Als ich ihn traf, lohnte es sich, egal ob es sich um seine Schönheit, das Design, einen nutzbaren Raum oder Ort, das alle abgeschlossen sind. Dieses Stadthaus ist sehr luxuriös, ein privater Pool, einen privaten Garten, einen privaten Aufzug und eine Tiefgarage. Und persönlich, was ich denke, ist im Herzen von Sukhumvit. Jeder, der ihre Geschäfte hierher liegt, und sucht einen Platz in der Nähe, ist sehr ansprechend. Es gibt viele Krankenhäuser, internationale Schulen und berühmte Kaufhäuser in der Nähe.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
649 Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
6
Monatsmieten
$11.51K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tree Apartment
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.01K - $1.44K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oscar Mansion
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.44K - $1.81K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Walden Thonglor 13
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
122
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
T.P.J. Condo
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.15K
Baujahr
Jan 1988
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspira Tropical Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
61
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.01K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Achara
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
19
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$2.3K - $2.73K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PR Court
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
47
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.01K - $2.3K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
P.R. Home 3
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.58K - $3.74K
Baujahr
Jul 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Private Sukhumvit
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
$920.79K
Monatsmieten
$2.45K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
649 Residence
Tree Apartment
Oscar Mansion
Walden Thonglor 13
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PR Court
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Private Sukhumvit