Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2

Name: Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2
Address: Wang Thong Lang, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: $167,658 - $167,658

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Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Jan 2005 Fertiggestellt

200 Objekte

1 Objekt Kaufen

$168,000

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$1,210

Projektübersicht vom Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2 in Wang Thonglang, Bangkok

Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2 ist eine Haus und Villa Anlage in Wang Thonglang, Bangkok und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 200 Reihenhäuser und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn und Rhythm Charoennakhon Iconic.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Indoor Kinderbereich

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Über den Bauträger - AP (Thailand)

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188 Projekte 77,165 Objekte

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2 und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Verkaufspreis

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Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

B Square Rama 9

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$430.71K - $1.5M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

BuGaan Rama 9-Meng Jai

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$2.75M

Monatsmieten

$11.27K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Atmoz Ratchada - Huaikwang

Ort

Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

595

Verkaufspreis

$72.27K - $109.56K

Monatsmieten

$347 - $665

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Park Town

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$37.58K - $50.59K

Monatsmieten

$173 - $246

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Than Living

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

823

Verkaufspreis

$80.94K - $93.95K

Monatsmieten

$347 - $578

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rock Garden Meng Jai

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

$361.33K

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chana City Residence

Ort

Sam Sen Nok, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$809 - $867

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

209

Verkaufspreis

$277.5K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Terra Rama 9-Ekamai

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$1.28M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Atelier Residence

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$4.34M - $4.91M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2021

Baustatus

Bauzeit

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