Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada

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Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Jan 2006 Fertiggestellt

209 Objekte

1 Objekt Kaufen

$283,000

Projektübersicht vom Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada in Wang Thonglang, Bangkok

Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada ist eine Haus und Villa Anlage in Wang Thonglang, Bangkok und wurde im Jan 2006 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 209 Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Überteuert

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Huai Khwang MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada und ist 3.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang Grand De Paris Ratchada gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Wang Thonglang

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Lage und Umgebung

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Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

U Charoen Residence Town in Town

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

208

Verkaufspreis

$203.65K

Monatsmieten

$1.03K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SPACE Ladprao - Mengjai

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$244.98K - $457.49K

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

$944 - $2.07K

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

BuGaan Rama 9-Meng Jai

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$2.8M

Monatsmieten

$11.51K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

B Square Rama 9

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$439.78K - $1.53M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

$171.19K

Monatsmieten

$1.24K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Habitat Srivara

Ort

Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$354.18K

Monatsmieten

$1.45K

Baujahr

Mär 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Than Living

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

823

Verkaufspreis

$82.64K - $95.92K

Monatsmieten

$354 - $590

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan 84 Mansion

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$354

Baujahr

Nov 1987

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Atelier Residence

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$4.43M - $5.02M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2021

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

303

Verkaufspreis

$177.09K - $191.85K

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

$885 - $1.33K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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