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Location By J.A.
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
1 Objekt Kaufen
$2,420,000
1 Objekt Mieten
$11,700
Projektübersicht vom Location By J.A. in Phlapphla, Bangkok
Location By J.A. ist eine Haus und Villa Anlage in Phlapphla, Bangkok und wurde im Sep 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Villen
Verfügbare Objekte im Location By J.A.
Kaufen 1
Mieten 1
4
8
825
464
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Sicherheit
24 Std. Security
Management
Haustiere :
Erlaubt
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Location By J.A., einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang Kapi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Location By J.A. und ist 0.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Location By J.A. gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Takka Sriwara
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
208
Verkaufspreis
$199.16K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
201 Avenue
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
$1.52M - $2.01M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Habitat Srivara
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
$351.46K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Terra Rama 9-Ekamai
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
$1.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Than Living
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
823
Verkaufspreis
$82.01K - $95.19K
Monatsmieten
$351 - $586
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tara Ruankaew
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
$102.51K - $231.38K
Monatsmieten
$644
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng
Ort
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
350
Verkaufspreis
$175.73K - $202.09K
Monatsmieten
$586 - $1.03K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Rock Garden Meng Jai
Ort
Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
120
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Ramkhamhaeng
Ort
Hua Mak, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
1114
Monatsmieten
$264
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Niche Mono Rama 9
Ort
Bang Kapi, Wang Thong Lang, Bangkok
Wohneinheiten
410
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
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Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng
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