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Life @ Thaphra
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
8 Objekte Kaufen
$66,500
▼ -44%
unterbewertet
10 Objekte Mieten
$246
Projektübersicht vom Life @ Thaphra in Talat Phlu, Bangkok
Life @ Thaphra ist eine Wohnanlage in Talat Phlu, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 672 Wohnungen verteilt auf 17 Stockwerke und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn und Rhythm Charoennakhon Iconic.
Über Life @ Thaphra
Life At BTS Thaphra bietet ein komplettes erholsames Erlebnis. Diese moderne Wohnung befindet sich in hervorragender Lage, nur wenige Minuten von Talat Phlu und dem Taksin Hospital entfernt, umgeben von vielen Sehenswürdigkeiten und wunderschönen Sehenswürdigkeiten wie Asiatique, einschließlich Convenience-Shops, Restaurants, Baan Silapin, dem Rajamangala-Institut für Technologie Bophit Phimuk Mahamek Campus usw. Es ist auch mit allgemeiner Einrichtungen ausgestattet, z. B. einem Swimmingpool, einem Fitnesscenter, einem Parkplatz, einem 24-Stunden-Sicherheitssystem, um Komfort zu bieten und für den Stadtleben angemessen zu sein.
Projekt Information
Das Leben bei BTS THAPHRA ist ein von AP (Thailand) entwickelter Eigentumswohnprojekt. Es ist ein 17-stöckiges Hochhaus mit 672 Wohneinheiten in der Ratchadaphisek Road, Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok, das 2015 fertiggestellt wurde.
Zimmerarten und Details
- 2 Schlafzimmer (105 qm)
Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- In-Door-Kinderspielplatz
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.
Richtung zum projekt
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen. Fahren Sie dann direkt in Richtung Ratchadaphisek-Straße für 350 Meter und biegen Sie links ab. Gehen Sie für 270 Meter geradeaus und biegen Sie 800 Meter rechts ab. Biegen Sie danach rechts in die Ratchaphruek Road um 220 Meter ab und biegen Sie etwa 220 Meter links in die Ratchadaphisek-Straße ab. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den MRT nehmen. Der nächstgelegene Station ist Tha Phra MRT. Wenn Sie sich von der Station verlassen haben, können Sie ein Taxi- oder Motorrad-Taxi nehmen, um zum Projekt zu gelangen. Die Fahrt dauert ungefähr 18 Minuten.
Projekt Information
Das Leben bei BTS THAPHRA ist ein von AP (Thailand) entwickelter Eigentumswohnprojekt. Es ist ein 17-stöckiges Hochhaus mit 672 Wohneinheiten in der Ratchadaphisek Road, Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok, das 2015 fertiggestellt wurde.
Zimmerarten und Details
- 2 Schlafzimmer (105 qm)
Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- In-Door-Kinderspielplatz
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.
Richtung zum projekt
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen. Fahren Sie dann direkt in Richtung Ratchadaphisek-Straße für 350 Meter und biegen Sie links ab. Gehen Sie für 270 Meter geradeaus und biegen Sie 800 Meter rechts ab. Biegen Sie danach rechts in die Ratchaphruek Road um 220 Meter ab und biegen Sie etwa 220 Meter links in die Ratchadaphisek-Straße ab. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den MRT nehmen. Der nächstgelegene Station ist Tha Phra MRT. Wenn Sie sich von der Station verlassen haben, können Sie ein Taxi- oder Motorrad-Taxi nehmen, um zum Projekt zu gelangen. Die Fahrt dauert ungefähr 18 Minuten.
Verfügbare Objekte im Life @ Thaphra
Kaufen 8
Mieten 10
$68,200
$1,590/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
43
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
$66,500
$1,580/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
42
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17
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
$74,900
$1,450/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
51.50
m²
Wohnfläche
15
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
$217,000
$2,580/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
84
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Stadtblick
$104,000
$1,640/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
63.60
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$72,000
$1,710/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
42
m²
Wohnfläche
10
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Thai Quota
teilmöbliert
Stadtblick
$71,500
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Schlafz.
1
Bäder
42
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Wohnfläche
2
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voll möbliert
$130,000
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Schlafz.
2
Bäder
63
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Life @ Thaphra
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life @ Thaphra wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $9 pro Quadratmeter.
$9/m²
Haustiere :
Verboten
Über den Bauträger - AP (Thailand)
Alle AP (Thailand) Projekte
188 Projekte
77,165 Objekte
AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.
The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Life @ Thaphra nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life @ Thaphra wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $9 pro Quadratmeter.
Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Life @ Thaphra und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Bangkok
Talat Phlu
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Talat Phlu BTS
1.3 Km / 4 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
32.2 Km / 36 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Life @ Thaphra
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Rye Talat Phlu
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
422
Verkaufspreis
$46.25K - $51.74K
Monatsmieten
$246
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Orchid TalatPhlu
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
581
Verkaufspreis
$54.92K - $60.7K
Monatsmieten
$231 - $246
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Sathorn Sierra
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
1971
Monatsmieten
$390 - $867
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Parkland Taksin-Thapra
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
829
Monatsmieten
$275 - $361
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metro Sky Wutthakat
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
527
Monatsmieten
$289 - $853
Baujahr
Nov 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zelle+ Talat Phlu Station
Ort
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
93
Verkaufspreis
$56.66K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
627
Monatsmieten
$275 - $434
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Whizdom Station Ratchada-Thapra
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
690
Monatsmieten
$390 - $867
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casa Condo Ratchada-Thapra
Ort
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
274
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$275
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Sathorn-Thapra
Ort
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Wohneinheiten
1219
Verkaufspreis
$61.04K - $154.65K
Monatsmieten
$289 - $636
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Life @ Thaphra
Merken
Rye Talat Phlu
Regent Orchid TalatPhlu
Life Sathorn Sierra
The Parkland Taksin-Thapra
Metro Sky Wutthakat
Zelle+ Talat Phlu Station
Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
Whizdom Station Ratchada-Thapra
Casa Condo Ratchada-Thapra
Aspire Sathorn-Thapra
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