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Urbana Sathorn
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
17 Objekte Kaufen
$275,000
▼ -6.7%
unterbewertet
27 Objekte Mieten
$867
Projektübersicht vom Urbana Sathorn in Thung Mahamek, Bangkok
Urbana Sathorn ist eine Wohnanlage in Thung Mahamek, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 242 Wohnungen verteilt auf 35 Stockwerke und wurde von Urbana Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Urbana Sukhumvit 15
Über Urbana Sathorn
Urbana Sathorn, eine Wohnanlage im Herzen der Stadt an der Sathorn Road, durch eine breite Palette von lokalen Annehmlichkeiten umgeben. Nur 800 Meter zu Chong Nonsi BTS, in der Nähe Zentren an den Geschäften und führenden Kaufhäusern wie Silom Complex und Thaniya Plaza, um die Bedürfnisse des urbanen Lebens zu treffen
Projektstandort
South Sathorn Road, Thungmahamek, Sathon, Bangkok
Projekt Information
Urbana Sathorn ist eine Projektentwicklung von Urbana Estate Company Limited und im Jahr 2006. Das Projekt abgeschlossen ist, auf etwa 2 rai besetzt, ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen, 1 Gebäude mit 35 Stockwerken mit 242 Wohneinheiten. Der Parkplatz für 300 Autos Platz.
Zimmerarten
- 1-Zimmer-Typ (65 qm)
- 2-Zimmer-Typ (104 qm)
- 3-Zimmer-Typ (180 Quadratmeter)
Anlagen
- Schwimmbad
- Sauna
- Squash-Platz
- Garten und Grillplatz
- Spielplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV
- Vor-Ort-Geschäfte und Gebäude
- Wi-Fi in öffentlichen Bereichen gegen Aufpreis (45 Baht / Monat)
Anfahrt zum Projekt
- Um das Projekt mit dem Auto, von Rama IV Kreuzung beginnt in Richtung Lumpini MRT Richtung. Wenn die Station vorbei, biegen Sie nach 1 km auf South Sathorn Road. Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
- Um das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erhalten, können Sie den Skytrain in der Nähe des Projektes innerhalb von 800 Metern wegzunehmen. Steigen Sie an der Chong Nonsi BTS Station auf Naradhiwas Rajanagarindra Road. Gehen die Straße hinunter, bis Sie Nord-Süd-Sathorn Kreuzung erreichen, und biegen Sie links auf die South Sathorn Road. Halten Sie für 550 Meter zu Fuß, und biegen Sie links die Treppe wieder hoch. Nachdem ich die Treppe hinunter, zu Fuß 10 Meter, und Sie werden das Projekt auf der rechten Seite erreichen.
Projektstandort
South Sathorn Road, Thungmahamek, Sathon, Bangkok
Projekt Information
Urbana Sathorn ist eine Projektentwicklung von Urbana Estate Company Limited und im Jahr 2006. Das Projekt abgeschlossen ist, auf etwa 2 rai besetzt, ist ein Hochhaus mit Eigentumswohnungen, 1 Gebäude mit 35 Stockwerken mit 242 Wohneinheiten. Der Parkplatz für 300 Autos Platz.
Zimmerarten
- 1-Zimmer-Typ (65 qm)
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Anlagen
- Schwimmbad
- Sauna
- Squash-Platz
- Garten und Grillplatz
- Spielplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV
- Vor-Ort-Geschäfte und Gebäude
- Wi-Fi in öffentlichen Bereichen gegen Aufpreis (45 Baht / Monat)
Anfahrt zum Projekt
- Um das Projekt mit dem Auto, von Rama IV Kreuzung beginnt in Richtung Lumpini MRT Richtung. Wenn die Station vorbei, biegen Sie nach 1 km auf South Sathorn Road. Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
- Um das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erhalten, können Sie den Skytrain in der Nähe des Projektes innerhalb von 800 Metern wegzunehmen. Steigen Sie an der Chong Nonsi BTS Station auf Naradhiwas Rajanagarindra Road. Gehen die Straße hinunter, bis Sie Nord-Süd-Sathorn Kreuzung erreichen, und biegen Sie links auf die South Sathorn Road. Halten Sie für 550 Meter zu Fuß, und biegen Sie links die Treppe wieder hoch. Nachdem ich die Treppe hinunter, zu Fuß 10 Meter, und Sie werden das Projekt auf der rechten Seite erreichen.
Verfügbare Objekte im Urbana Sathorn
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Urbana Sathorn
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Überteuert
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Sauna
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Urbana Sathorn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $23 pro Quadratmeter.
$23/m²
Strompreis :
$0.20/kWh
Wasserpreis :
$0.67/Kubikmeter (m³)
Haustiere :
Verboten
Über den Bauträger - Urbana Estate
Alle Urbana Estate Projekte
2 Projekte
293 Objekte
Urbana Hospitality’s Corporate Services include our award-winning meeting facilities and on-site business centers as well as an impressive selection of corporate housing in conveniently-located serviced apartments for everyone from individual travelers to large family groups.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Urbana Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Urbana Sathorn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $23 pro Quadratmeter.
Sala Daeng BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Urbana Sathorn und ist 0.6 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Instandhaltung
Personal / Sicherheit
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Bangkok
Thung Mahamek
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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$82.18K - $7.34M -
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Anlagen in der Nähe von Urbana Sathorn
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Ascott Embassy Sathorn Bangkok
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$2.46K - $3.76K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn Gardens
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
580
Monatsmieten
$520 - $2.89K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Marriott Executive Apartments Sathorn Vista Bangkok
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
186
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$2.46K - $5.2K
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phanjaphum Building
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.59K - $20.84K
Baujahr
Jan 1983
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Piya Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
146
Monatsmieten
$925 - $2.17K
Baujahr
Dez 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Reserve Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
$806.49K - $1.87M
Monatsmieten
$1.24K - $4.05K
Baujahr
Nov 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Icon Sathorn
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
720
Verkaufspreis
$306.41K - $2.16M
Monatsmieten
$1.3K - $4.63K
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Met
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
370
Monatsmieten
$1.3K - $12.14K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Saladaeng Residences
Ort
Si Lom, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
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Monatsmieten
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Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kannikar Court
Ort
Si Lom, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
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Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Urbana Sathorn
Merken
Ascott Embassy Sathorn Bangkok
Sathorn Gardens
Marriott Executive Apartments Sathorn Vista Bangkok
Phanjaphum Building
Baan Piya Sathorn
The Reserve Sathorn
Supalai Icon Sathorn
The Met
Saladaeng Residences
Kannikar Court
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