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The Star Estate at Phatthanakarn 69 ist eine Haus und Villa Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 57 Häuser
The Star Estate at Phatthanakarn 69
Luxuriöse Häuser in einer hochklassigen Gesellschaft Pattanakarn 69 Road, gestylt mit einem voll ausgestatteten und modernen tropischen Design, das eine luftige und angenehme Atmosphäre betonte, ermöglichen es Ihnen, komfortables Leben zu erleben. Der Projektstandort liegt in der Nähe Geschäftsstraßen in der Natur, als ob Sie in einem Resort sind. Es gibt ein Gefühl der Bequemlichkeit in einem Super-Luxus-Hause mit fantastischer Landschaft in der zivilisierten Stadt zu leben. Auch sind alle Designs Stil der Bewohner Bedürfnisse perfekt zu erfüllen.
Darüber hinaus bietet das Projekt ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen, darunter ein Clubhaus, ein privaten Pool, Autoparkplätze und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Darüber hinaus sind verschiedene Annehmlichkeiten in der Nähe, mit Bildungseinrichtungen, Krankenhäusern, Einkaufszentren, Läden, Restaurants und Märkten.
Projekt Information
The Star Estate at Phatthanakarn 69 ist ein frei stehendes Gehäuse-Projekt von Eastern Star in Soi Pattanakarn 69, Prawet gelegen entwickelt Subdistrict, Prawet, Bangkok. Das Projekt besteht aus 57 Wohneinheiten und von The Urban Reserve-Projekt entwickelt wird, im Jahr 2012 abgeschlossen.
Raumtypen und Einzelheiten
" The Star Immobilien Pattanakarn 69 " 5 Schlafzimmer mit einem Wohnbereich ist ein Qualitätseinzel Einfamilienhaus Projekt beginnen bei 680 Quadratmetern mit, darunter eine Lobby, eine moderne Küche, einen privaten Pool, und andere Räume zu bieten auf die Bedürfnisse der Bewohner voll.
Projekträume
24 Stunden Sicherheitssystem
Clubhaus
Gemeinschaftspool
Gemeinschafts Turnhalle
Sauna
Großer Gemeinschaftsgarten
Joggingpfad
CCTV
Infrarot-Durchlaufsystem
Richtung auf das Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie von PT Tankstelle, Prawet 3 Niederlassung starten, indem Sie für etwa 280 Meter südöstlich auf Pattanakarn Straße Richtung. Dann biegen Sie links in die Soi Pattanakarn 69 für etwa 500 Meter, und Sie werden das Projekt auf der rechten Seite.
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Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Star Estate at Phatthanakarn 69 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.