Regal Onnut - Srinakarin

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Nong Bon, Prawet, Bangkok

Mär 2022 Fertiggestellt

8 Etagen

3 Gebäude

382 Objekte

4,800 m² Projektfläche

51 Objekte Kaufen

$46,600

Projektübersicht vom Regal Onnut - Srinakarin in Nong Bon, Bangkok

Regal Onnut - Srinakarin ist eine Wohnanlage in Nong Bon, Bangkok und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 382 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Hishine Development Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Regal Sukhumvit 76, Regal Bangna und Regal Condo Sathorn - Naradhiwas.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Indoor Kinderbereich

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Regal Onnut - Srinakarin

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Überteuert

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FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 45%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Indoor Kinderbereich

1. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C

Über den Bauträger - Hishine Development Group

Alle Hishine Development Group Projekte

4 Projekte 6,510 Objekte

Hishine Development is an international holding company based in Hong Kong that focuses on operation and property development in the capital and major cities of Southeast Asia.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Regal Onnut - Srinakarin

Haustiere sind im Regal Onnut - Srinakarin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Regal Onnut - Srinakarin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $16 pro Quadratmeter.

Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Regal Onnut - Srinakarin und ist 3.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Nong Bon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Regal Onnut - Srinakarin

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Nue Z - Square Suan Luang Station

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

289

Verkaufspreis

$63.61K - $157.98K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Elements Srinakarin

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

1052

Verkaufspreis

$55.65K - $140.29K

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

$264 - $483

Baujahr

Jun 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pinnapa On Nut

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$73.22K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand De Ville

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$585.77K

Monatsmieten

$967 - $1.03K

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sawasdee Bangkok

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

963

Verkaufspreis

$17.57K

Monatsmieten

$117 - $205

Baujahr

Jan 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hi Seacon Station

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

268

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$249 - $351

Baujahr

Okt 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royal Nakarin Villa

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.11K - $1.17K

Baujahr

Dez 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Trio Garden

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

820

Verkaufspreis

$41K - $169.29K

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

$234 - $469

Baujahr

Dez 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ninth Place

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$67.95K - $113.93K

Monatsmieten

$264

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thamsathit Villa

Ort

Bang Chak, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

450

Verkaufspreis

$80.54K - $83.47K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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