Biztown Srinakarin

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Nong Bon, Prawet, Bangkok

Jan 2000 Fertiggestellt

50 Objekte

2 Objekte Kaufen

$248,000

▼ -38% unterbewertet

1 Objekt Mieten

$1,300

Projektübersicht vom Biztown Srinakarin in Nong Bon, Bangkok

Biztown Srinakarin ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Bon, Bangkok und wurde im Jan 2000 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 50 Reihenhäuser und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn und Rhythm Charoennakhon Iconic.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

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Verkaufspreis : ฿159,999

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte

188 Projekte 77,165 Objekte

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Biztown Srinakarin

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

King Rama Ix Park ist der/die nächstgelegene(r) Park vom Biztown Srinakarin und ist 1.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Biztown Srinakarin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Biztown Srinakarin

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Klang Muang Urbanion Srinakarin 46/1

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

207

Verkaufspreis

$167.66K - $194.08K

▼ -48% unterbewertet

Monatsmieten

$925

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sin Kao Village

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$10.12M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prem Ruethai 20 Village

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

$106.67K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bibury Srinakarin

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$1.01M - $1.47M

▲ 13% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ninth Place

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$67.06K - $112.45K

Monatsmieten

$260

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang S-Sense Srinakarin

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$867

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

White Wall Srinakarin

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$1.01M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hi Seacon Station

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

268

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$246 - $347

Baujahr

Okt 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villcher Condominium

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$130

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ME-I Avenue Srinakarin

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$1.24M - $1.41M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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