The Grand Lux Bangna-Suanluang

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Dokmai, Prawet, Bangkok
Feb 2020 Fertiggestellt
61 Objekte

Projektübersicht vom The Grand Lux Bangna-Suanluang in Dokmai, Bangkok

The Grand Lux Bangna-Suanluang ist eine Haus und Villa Anlage in Dokmai, Bangkok und wurde im Feb 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 61 Häuser und wurde von Frasers Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Klos Ratchada 7, Golden Town 2 Srinakarin-Sukhumvit und Golden Town Charoen Muang - Superhighway.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Wellness
Outdoor Kinderbereich
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Haustiere : Kleintiere

Über den Bauträger - Frasers Property

Alle Frasers Property Projekte
8 Projekte 1,101 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Grand Lux Bangna-Suanluang
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Grand Lux Bangna-Suanluang erlaubt.
Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Grand Lux Bangna-Suanluang und ist 3.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Grand Lux Bangna-Suanluang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Dokmai
Neighborhood Overview of Dokmai, Bangkok

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Anya Bangna Ramkamhaeng 2 in Dokmai, Bangkok
Name des Projekts
Anya Bangna Ramkamhaeng 2
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
388
Verkaufspreis
$246.71K - $371.55K
Monatsmieten
$1.25K - $1.93K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Navy Place Condominium in Dokmai, Bangkok
Name des Projekts
Navy Place Condominium
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
$29.72K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Monaco Bangna in Dokmai, Bangkok
Name des Projekts
Grand Monaco Bangna
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
181
Verkaufspreis
$713.38K - $1.69M
Monatsmieten
$8.32K
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Nara Home in Dokmai, Bangkok
Name des Projekts
Nara Home
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
119
Verkaufspreis
$222.93K
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Nara Town in Dokmai, Bangkok
Name des Projekts
Nara Town
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$83.23K - $87.69K
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Golden Town 3 Bangna-Suanluang in Dokmai, Bangkok
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
379
Verkaufspreis
$109.98K - $136.73K
▲ 34% überbewertet
Monatsmieten
$565 - $594
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Grand Bangna-Wongwaen in Dokmai, Bangkok
Name des Projekts
The Grand Bangna-Wongwaen
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
147
Verkaufspreis
$401.28K - $535.04K
Monatsmieten
$2.82K - $10.4K
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Mantana Onnut-Wongwaen 5 in Dokmai, Bangkok
Name des Projekts
Mantana Onnut-Wongwaen 5
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
331
Verkaufspreis
$769.86K - $862K
Monatsmieten
$1.46K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Manthana Onnut-Wongwaen 3 in Dokmai, Bangkok
Name des Projekts
Manthana Onnut-Wongwaen 3
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
396
Verkaufspreis
$207.77K - $442.89K
Monatsmieten
$1.04K - $1.78K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Grand Bangkok Boulevard State Bangna in Dokmai, Bangkok
Ort
Dokmai, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
34
Verkaufspreis
$1.13M - $2.52M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
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