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Residence 52
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
19 Objekte Kaufen
$155,000
▼ -6.8%
unterbewertet
24 Objekte Mieten
$691
Projektübersicht vom Residence 52 in Bang Chak, Bangkok
Residence 52 ist eine Wohnanlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 77 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Archiland Property Co., Ltd. entwickelt.
Über Residence 52
The Residence Sukhumvit52
Die Residence Sukhumvit 52, eine exklusive Wohnanlage in der Nähe von On Nut BTS-Station mit einem Abstand von nur 400 Metern und nur wenig Minuten von Bang Chak BTS-Station und Chalong Rat Expressway - trifft die bequeme Fahrt und macht Ihre Ziele einfach. Darüber hinaus genießen die Bewohner die gemeinsame Einrichtungen entworfen städtisches Leben gerecht zu werden, darunter einen großen Swimmingpool, ein Fitnessraum und einen gemeinschaftlichen Garten zum Entspannen.
Darüber hinaus ist dieses Projekt auch in bester Lage von Markt Plus Siam Future Center, Max-Wert, Kluaynamthai Hospital, Athiphon Kindergarten und Wells International School umgeben. Die Residence Sukhumvit 52 ist bereit für Sie die perfekten lebenden Erfahrungen zu genießen.
Projekt Information
Die Residence Sukhumvit 52 ist an 11/2 Sukhumvit 52, Bang Chak Subdistrict, Phra Khanong, Bangkok. Es ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung, bestehend aus 77 Wohneinheiten. Dieses Projekt wurde von Achyland Property entwickelt und wurde im Jahr 2011 fertig gestellt.
Raumtypen und Einzelheiten
-Studio
-1 Schlafzimmer (35 qm)
-2 Schlafzimmer (63 m²)
-3 Schlafzimmer (87 qm)
Projekträume
-Aufzug
in gemeinschaftlicher Turnhalle
-Parkplatz
in gemeinschaftlicher Pool
-Wireless Internet in den gemeinsamen Raum
In gemeinschaftlichem Garten / Grillplatz
-24 Stunden Sicherheitssystem / CCTV-System
Richtung auf das Projekt
Öffentliche Verkehrsmittel von der BTS zu dem Projekt erhalten, können Sie auf On Nut BTS-Bahnhof und in Richtung Südosten aus. Fahren Sie geradeaus entlang der Route 3 für ca. 120 Meter und biegen Sie rechts Sukhumvit 52. Fahren Sie geradeaus für etwa 210 Metern zu betreten, biegen Sie links ab und fahren Sie geradeaus für weitere 86 Meter. Dann biegen Sie rechts ab ca. 170 Meter, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
Privates Auto zum Projekt erhalten, können Sie von dem Chalong Rat Expressway starten. Fahren Sie geradeaus auf Soi Sukhumvit 50; danach, etwa 500 Meter entfernt. Biegen Sie links auf die Soi Sawasdee 4 und fahren weiter für etwa 630 Meter. Dann biegen Sie nach links auf die Soi Sukhumvit 54, weiter geradeaus für 800 Meter und biegen Sie links auf der Route 3 für etwa 220 Meter. Biegen Sie links auf die Soi Sukhumvit 52, weiter geradeaus für 210 Meter und biegen Sie links ab, um weiter geradeaus für ca. 86 Meter. Dann biegen Sie rechts ab und fahren Sie geradeaus weitere 170 Meter, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
Die Residence Sukhumvit 52, eine exklusive Wohnanlage in der Nähe von On Nut BTS-Station mit einem Abstand von nur 400 Metern und nur wenig Minuten von Bang Chak BTS-Station und Chalong Rat Expressway - trifft die bequeme Fahrt und macht Ihre Ziele einfach. Darüber hinaus genießen die Bewohner die gemeinsame Einrichtungen entworfen städtisches Leben gerecht zu werden, darunter einen großen Swimmingpool, ein Fitnessraum und einen gemeinschaftlichen Garten zum Entspannen.
Darüber hinaus ist dieses Projekt auch in bester Lage von Markt Plus Siam Future Center, Max-Wert, Kluaynamthai Hospital, Athiphon Kindergarten und Wells International School umgeben. Die Residence Sukhumvit 52 ist bereit für Sie die perfekten lebenden Erfahrungen zu genießen.
Projekt Information
Die Residence Sukhumvit 52 ist an 11/2 Sukhumvit 52, Bang Chak Subdistrict, Phra Khanong, Bangkok. Es ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung, bestehend aus 77 Wohneinheiten. Dieses Projekt wurde von Achyland Property entwickelt und wurde im Jahr 2011 fertig gestellt.
Raumtypen und Einzelheiten
-Studio
-1 Schlafzimmer (35 qm)
-2 Schlafzimmer (63 m²)
-3 Schlafzimmer (87 qm)
Projekträume
-Aufzug
in gemeinschaftlicher Turnhalle
-Parkplatz
in gemeinschaftlicher Pool
-Wireless Internet in den gemeinsamen Raum
In gemeinschaftlichem Garten / Grillplatz
-24 Stunden Sicherheitssystem / CCTV-System
Richtung auf das Projekt
Öffentliche Verkehrsmittel von der BTS zu dem Projekt erhalten, können Sie auf On Nut BTS-Bahnhof und in Richtung Südosten aus. Fahren Sie geradeaus entlang der Route 3 für ca. 120 Meter und biegen Sie rechts Sukhumvit 52. Fahren Sie geradeaus für etwa 210 Metern zu betreten, biegen Sie links ab und fahren Sie geradeaus für weitere 86 Meter. Dann biegen Sie rechts ab ca. 170 Meter, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
Privates Auto zum Projekt erhalten, können Sie von dem Chalong Rat Expressway starten. Fahren Sie geradeaus auf Soi Sukhumvit 50; danach, etwa 500 Meter entfernt. Biegen Sie links auf die Soi Sawasdee 4 und fahren weiter für etwa 630 Meter. Dann biegen Sie nach links auf die Soi Sukhumvit 54, weiter geradeaus für 800 Meter und biegen Sie links auf der Route 3 für etwa 220 Meter. Biegen Sie links auf die Soi Sukhumvit 52, weiter geradeaus für 210 Meter und biegen Sie links ab, um weiter geradeaus für ca. 86 Meter. Dann biegen Sie rechts ab und fahren Sie geradeaus weitere 170 Meter, und Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Gemeinschaftspool2. Geschoss -
Fitnessstudio2. Geschoss -
Grünflächen2. Geschoss
Video von Residence 52
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im Residence 52
Kaufen 19
Mieten 24
$276,000
$3,170/m²
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voll möbliert
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$314,000
$3,170/m²
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Thai Quota
voll möbliert
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62.98
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voll möbliert
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$276,000
$3,180/m²
Hervorragender Preis
3
Schlafz.
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86.72
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Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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$950,000
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Bäder
226.19
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Wohnfläche
5
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voll möbliert
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$172,000
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2
Schlafz.
2
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59.11
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Wohnfläche
2
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Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
$201,000
$3,190/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
63
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
$201,000
$3,190/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
63
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
$314,000
$3,170/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
99
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
$155,000
$3,220/m²
1
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1
Bäder
48.15
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2
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$218,000
$3,230/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
67.72
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$172,000
$2,870/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
60
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Wohnfläche
4
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voll möbliert
Stadtblick
$201,000
$3,190/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
63
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
$218,000
$3,260/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
67
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
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$218,000
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Schlafz.
2
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67.72
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1
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voll möbliert
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Alle ansehen (19)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 80%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Residence 52 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
$14/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
Selbstverwaltet
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Über den Bauträger - Archiland Property Co., Ltd.
Alle Archiland Property Co., Ltd. Projekte
1 Project
77 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Residence 52 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Residence 52 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Residence 52 und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Bangkok
Bang Chak
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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30.0 Km / 26 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Residence 52
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Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Quintara Arte Sukhumvit 52
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
154
Monatsmieten
$432 - $662
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Next Garden Mix
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
$83.16K - $158.26K
Monatsmieten
$403 - $662
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
TKF Condo
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$288 - $691
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tree Condo Sukhumvit 52
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
73
Monatsmieten
$432 - $1.09K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tree Condo LUXE Sukhumvit 52
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
93
Monatsmieten
$432 - $633
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Next Garden Suite
Ort
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
136
Verkaufspreis
$106.47K
Monatsmieten
$432 - $921
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Onnut Station
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
166
Monatsmieten
$317 - $575
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Next Sukhumvit 52
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
138
Monatsmieten
$432 - $633
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Condo Sukhumvit 52
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
147
Monatsmieten
$201 - $432
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo One Sukhumvit 52
Ort
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
$74.53K - $80.57K
Monatsmieten
$230 - $547
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
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Merken
Quintara Arte Sukhumvit 52
The Next Garden Mix
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Tree Condo Sukhumvit 52
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