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HI Sukhumvit 93
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
2 Objekte Kaufen
$55,900
3 Objekte Mieten
$250
Projektübersicht vom HI Sukhumvit 93 in Bang Chak, Bangkok
HI Sukhumvit 93 ist eine Wohnanlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Jul 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 401 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Utility Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: HI Chaengwattana 19, HI Sutthisan Condo und Seadream @Sriracha.
Verfügbare Objekte im HI Sukhumvit 93
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1
29.34
6
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 39%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im HI Sukhumvit 93 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $18 pro Quadratmeter.
$18/m²
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Utility Real Estate
Alle Utility Real Estate Projekte
4 Projekte
1,359 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im HI Sukhumvit 93 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im HI Sukhumvit 93 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $18 pro Quadratmeter.
Bang Chak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom HI Sukhumvit 93 und ist 1.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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1.7 Km / 5 Minuten mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
26.6 Km / 33 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von HI Sukhumvit 93
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Regent Home 13 Sukhumvit 93
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$49.6K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Good Day Sukhumvit 93
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
604
Verkaufspreis
$58.17K - $88.17K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The 20 Apartment
Ort
Suan Luang, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$170
Baujahr
Nov 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Magnet
Ort
Suan Luang, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$45.49K
Monatsmieten
$382
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Home 4
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
404
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$264 - $470
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Home 14 Sukhumvit 93
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
$39.04K - $44.03K
Monatsmieten
$294
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
UTD Loft Apartment
Ort
Suan Luang, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$220 - $440
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent Home Sukhumvit 97/1
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
1244
Monatsmieten
$205 - $470
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Origin Onnut
Ort
Suan Luang, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
399
Monatsmieten
$279
Baujahr
Jul 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plum Condo Sukhumvit 97.1
Ort
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Wohneinheiten
425
Verkaufspreis
$82.18K - $96.86K
Monatsmieten
$352 - $440
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von HI Sukhumvit 93
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Regent Home 13 Sukhumvit 93
Good Day Sukhumvit 93
The 20 Apartment
The Magnet
Regent Home 4
Regent Home 14 Sukhumvit 93
UTD Loft Apartment
Regent Home Sukhumvit 97/1
The Origin Onnut
Plum Condo Sukhumvit 97.1