Galeria Sukhumvit 64

(1 Bewertung)

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Mär 2019 Fertiggestellt

3 Etagen

5 Objekte

1 Objekt Kaufen

$780,000

Projektübersicht vom Galeria Sukhumvit 64 in Bang Chak, Bangkok

Galeria Sukhumvit 64 ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Chak, Bangkok und wurde im Mär 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 5 Reihenhäuser verteilt auf 3 Stockwerke und wurde von BALCONY ESTATE CO.,LTD entwickelt.

Über Galeria Sukhumvit 64

Überschreiten Sie die Grenzen des Lebens hier in der Galeria Sukhumvit 64, einem exklusiven Luxus-Stadthausprojekt mit 3,5 Stockwerken. Jede Einheit verfügt außerdem über einen privaten Aufzug und einen großen Bereich, der es Ihnen ermöglicht, unter dem Konzept "MORE SPACE MORE HAPPINESS" glücklicher zu leben. Sie können einen Raum so funktional gestalten, wie Sie es für Ihr Leben benötigen, sei es ein Bereich für gehobenes Wohnen oder zum Arbeiten und Wohnen zugleich. Darüber hinaus können Sie bequem mit moderner Technik und Sicherheit wohnen, die im Haus installiert ist: Einbruchmeldeanlage mit Magnet- und Schocksensorsystem, CCTV (Videoüberwachung), eine Zauntor-Fernbedienung, Schallschutzwand usw. Abgesehen davon haben Sie Privatsphäre hinter dem 3 Meter hohen Zaun des Projekts. Dieses Projekt hat nur 10 Einheiten. Darüber hinaus bietet es Ihnen "ein besseres Leben in einer besseren Gegend". Es kann wie Sukhumvit auf Ihr Bedürfnis nach einem besseren Leben in CBD eingehen. Dieses Projekt ist nur 600 Meter von Punnawithi BTS und nur 1 Minute von der Schnellstraßenauffahrt entfernt. Hier sind alle Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, Krankenhäuser und Akademien umgeben: BITEC (Bangkok International Trade & Exhibition Center), Tesco Lotus On Nut, Gateway Ekamai, Mega Bangna, St. Andrews International School, Sukhumvit, Bangkok Metro Bangna Hospital, usw.

Projektinformationen
Galeria Sukhumvit 64 ist ein 3,5-stöckiges Reihenhausprojekt, das von BALCONY ESTATE CO., LTD entwickelt und 2019 fertiggestellt wurde. Dieses Projekt umfasst 10 Einheiten in der Soi Sukhumvit 64 (Soi Phong Wet Anusorn School), Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok.

Eigenschaftstypen und Details
Typ A 3,5-stöckiges Stadthaus mit 7 Metern Breite und einer Nutzfläche von 305 Quadratmetern auf einem Grundstück von 32,5 Quadratmetern. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 4 Bädern, 1 Aufzug und 2+1 Parkplätzen.
Typ B 3,5-stöckiges Stadthaus mit 8 Metern Breite und einer Nutzfläche von 373 Quadratmetern auf einem Grundstück von 47,5 Quadratmetern. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 4 Bädern, 1 Aufzug, 1 Dienstmädchenquartier und 4 Parkplätzen.

Projekteinrichtungen
- 24-Stunden-Sicherheit
- CCTV (Videoüberwachung)
- Schlüsselkartenzugang
- Einbruchalarm mit Magnet- und Stoßsensorsystem

Anleitung zum Projekt
- Um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den BTS Skytrain nehmen. Punnawithi BTS ist die nächste Station. Wenn Sie den Bahnhof am Ausgang 2 verlassen, gehen Sie geradeaus nach Westen in die Soi Sukhumvit 64 für 210 Meter. Biegen Sie dann rechts ab, gehen Sie 270 Meter geradeaus, biegen Sie links ab und gehen Sie 200 Meter geradeaus. Schließlich finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vom Bang Na Intersection Market aus nach Norden entlang der Sukhumvit (Nr. 3) Road für 1,8 Kilometer fahren. Biegen Sie dann links in die Soi Sukhumvit 64 ab, fahren Sie 280 Meter geradeaus, biegen Sie rechts ab und fahren Sie 270 Meter weiter. Biegen Sie danach links ab, fahren Sie 160 Meter geradeaus und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im Galeria Sukhumvit 64

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$2,890

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

$14,500

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Über den Bauträger - BALCONY ESTATE CO.,LTD

Alle BALCONY ESTATE CO.,LTD Projekte

1 Project 5 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Galeria Sukhumvit 64

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Galeria Sukhumvit 64, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Punnawithi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Galeria Sukhumvit 64 und ist 0.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Galeria Sukhumvit 64 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$2,890

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

$14,500

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Reihenhaus in Sukhumvit

Adam Ng, Singapur, vor 2 Jahren

Es ist ein neues Townhome-Projekt, das in Sukhumvit selten zu finden ist, da es sich bei den meisten Projekten um Eigentumswohnungen handelt. Das Design ist im modernen Loft-Stil gehalten. Der Innenraum ist sehr geräumig, durchdacht in verschiedene Zonen unterteilt und mit Sonnenschutzlatten ausgestattet, um die Wärmereflexion in die Struktur zu verringern. Dieses Projekt eignet sich für Menschen, die ein Haus im Stadtzentrum suchen. Es ist sehr bequem zu transportieren, da es sich in der Nähe der BTS-Station Punnawithi und der Schnellstraßenzugangspunkte befindet. Ich mag das Projekt, das eine kleine Anzahl von Einheiten hat und sich nicht auf gemeinsame Bereiche konzentriert. Dieses Projekt ist meiner Meinung nach eine gute Option, wenn Sie ein Haus mit einer Nutzfläche zwischen 300 und 370 Quadratmetern mit Double Space-Wohnbereichen suchen. Ich denke, dieses Projekt erfüllt Ihre Bedürfnisse.

Bangkok

Bang Chak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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$15.82K - $29.06M
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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Eight Square 64

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$1.33M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Sukhumvit 62

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

487

Verkaufspreis

$141.72K - $343.99K

▲ 9% überbewertet

Monatsmieten

$491 - $1.59K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Oasis Loft Sukhumvit 64

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$430.71K

▼ -45% unterbewertet

Monatsmieten

$1.59K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hallmark 2Prestige

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$517.43K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Whizdom Punnawithi Station

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

262

Verkaufspreis

$78.05K - $134.42K

▼ -21.3% unterbewertet

Monatsmieten

$405 - $752

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Whizdom The Exclusive

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$109.84K - $132.97K

Monatsmieten

$853 - $925

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Moniiq Sukhumvit 64

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

366

Verkaufspreis

$57.52K - $134.42K

▼ -13.7% unterbewertet

Monatsmieten

$275 - $636

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mayfair Place Sukhumvit 64

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

365

Verkaufspreis

$75.16K - $176.52K

▼ -14.3% unterbewertet

Monatsmieten

$275 - $925

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sari by Sansiri

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

192

Verkaufspreis

$95.28K - $245.71K

▼ -3.1% unterbewertet

Monatsmieten

$361 - $1.04K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent Home 9 Sukhumvit 64

Ort

Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok

Wohneinheiten

210

Verkaufspreis

$79.49K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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