The Signature by URBANO

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Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Dez 2015 Fertiggestellt

31 Etagen

1 Gebäude

253 Objekte

3,736 m² Projektfläche

23 Objekte Kaufen

$219,000

▼ -7% unterbewertet

14 Objekte Mieten

$549

Projektübersicht vom The Signature by URBANO in Sam Sen Nai, Bangkok

The Signature by URBANO ist eine Wohnanlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 253 Wohnungen verteilt auf 31 Stockwerke und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chapter One More Kaset, Pruksa Ville Srinakarin-Bangna und Baan Pruksa 122 Amata-Bypass.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Fitnessstudio

8. Geschoss
Lounge / Salon

8. Geschoss

Video von The Signature by URBANO

Projektübersicht
Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO

Kaufen 23 Mieten 14

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbarkeit: Sofort

Verfügbare Objekte im The Signature by URBANO

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 2 Monaten

751 USD$780 Pro Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Jan 9, 2025 Aktualisiert vor 1 Stunde

867 USD$1,040 Pro Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Okt 31, 2025 Aktualisiert vor 2 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Okt 1, 2025 Aktualisiert vor 1 Woche

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Jun 15, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Verfügbarkeit: Jun 10, 2025

Verfügbarkeit: Jun 30, 2025

voll möbliert Blick auf Skyline

Verfügbarkeit: Mär 22, 2025

Verfügbarkeit: Dez 1, 2025

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Dez 31, 2025

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Apr 30, 2026

voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Signature by URBANO

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Dampfbad

Sauna

Fitness

Fitnessstudio

Laufbahn / Rennstrecke

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 72%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Über den Bauträger - Pruksa Real Estate

Alle Pruksa Real Estate Projekte

238 Projekte 93,695 Objekte

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Signature by URBANO

Haustiere sind im The Signature by URBANO nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Signature by URBANO und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok

Sam Sen Nai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$22.93K - $27.77M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
551 Immobilien
Mieten
$109 - $102.06K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
591 Immobilien
Chatuchak Market
0.9 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
15.7 Km / 19 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Signature by URBANO

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Editor Saphan Khwai

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

240

Verkaufspreis

$103.59K - $169.77K

▲ 13.7% überbewertet

Monatsmieten

$374 - $460

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Onyx Phaholyothin

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

620

Verkaufspreis

$129.49K - $253.22K

▼ -10.6% unterbewertet

Monatsmieten

$374 - $1.01K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Mix Phaholyothin

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

449

Verkaufspreis

$129.49K - $138.12K

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

$432 - $921

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Phaholyothin Chatuchak

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

390

Verkaufspreis

$106.47K - $350.76K

▼ -3.9% unterbewertet

Monatsmieten

$432 - $1.29K

Baujahr

Nov 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Reserve Phahol-Pradipat

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

260

Verkaufspreis

$143.59K - $207.47K

▲ 31% überbewertet

Monatsmieten

$575 - $1.09K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Line Phahol - Pradipat

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

982

Verkaufspreis

$124.59K - $353.93K

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

$460 - $1.21K

Baujahr

Okt 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life At Phahon - Ari

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

357

Verkaufspreis

$86.32K - $253.22K

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

$403 - $777

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Place Phahol-Saphankhwai

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

1093

Verkaufspreis

$82.01K - $182.72K

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

$374 - $633

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Phahol-Ari

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

809

Verkaufspreis

$123.73K - $284.29K

▼ -14.3% unterbewertet

Monatsmieten

$432 - $1.09K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

M Jatujak

Ort

Chomphon, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

864

Verkaufspreis

$96.4K - $532.33K

▼ -13.2% unterbewertet

Monatsmieten

$374 - $1.29K

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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