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Nue Evo Ari
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
24 Objekte Kaufen
$155,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom Nue Evo Ari in Sam Sen Nai, Bangkok
Nue Evo Ari ist eine Wohnanlage in Sam Sen Nai, Bangkok und soll im Jan 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 497 Wohnungen verteilt auf 42 Stockwerke und wurde von Noble Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: NUE Epic Asok-Rama9, The Embassy Wireless und Noble Create.
Einrichtungen & Ausstattung
-
GemeinschaftspoolDachterrasse
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum6. Geschoss -
Lounge / Salon34. Geschoss -
Golfsimulator6. Geschoss -
Grünflächen26. Geschoss
Verfügbare Objekte im Nue Evo Ari
$155,000
$5,120/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.20
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$158,000
$5,220/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.20
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$170,000
$4,890/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
34.80
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$162,000
$5,360/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.20
m²
Wohnfläche
27
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$171,000
$4,920/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
34.80
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$165,000
$4,740/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
34.80
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$164,000
$5,420/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.20
m²
Wohnfläche
27
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$171,000
$4,960/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
34.50
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$165,000
$5,470/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.20
m²
Wohnfläche
35
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$171,000
$4,960/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
34.50
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$166,000
$5,490/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.20
m²
Wohnfläche
35
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$173,000
$4,980/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
34.80
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$178,000
$5,130/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
34.80
m²
Wohnfläche
27
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$181,000
$5,190/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
34.80
m²
Wohnfläche
35
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$185,000
$5,300/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
34.80
m²
Wohnfläche
27
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$185,000
$5,370/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
34.50
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$186,000
$5,390/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
34.50
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$187,000
$5,370/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
34.80
m²
Wohnfläche
35
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$191,000
$5,480/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
34.80
m²
Wohnfläche
35
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$227,000
$5,050/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
45
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$229,000
$5,090/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
45
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$271,000
$4,990/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
54.30
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$279,000
$5,140/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
54.30
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
$282,000
$5,030/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
56.10
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Nue Evo Ari inseriert werden
Alle ansehen (24)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Bar
Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Golfsimulator
Grünflächen
Kinderclub
Fitness
Fitnessstudio
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 51%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 4
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Evo Ari wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $17 pro Quadratmeter.
$17/m²
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$2,900
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
60 Tage nach Vertragsunterzeichnung
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![Gemeinschaftspool at Nue Evo Ari on Dachterrasse]()
GemeinschaftspoolDachterrasse -
![Rezeption / Lobby at Nue Evo Ari on 1. Geschoss]()
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
![Co-Working Space / Konferenzraum at Nue Evo Ari on 6. Geschoss]()
Co-Working Space / Konferenzraum6. Geschoss -
![Lounge / Salon at Nue Evo Ari on 34. Geschoss]()
Lounge / Salon34. Geschoss -
![Golfsimulator at Nue Evo Ari on 6. Geschoss]()
Golfsimulator6. Geschoss -
![Grünflächen at Nue Evo Ari on 26. Geschoss]()
Grünflächen26. Geschoss
Über den Bauträger - Noble Development
Alle Noble Development Projekte
53 Projekte
30,128 Objekte
Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.
Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects
and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.
Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Nue Evo Ari nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Evo Ari wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $17 pro Quadratmeter.
Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Nue Evo Ari und ist 0.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$2,900
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
60 Tage nach Vertragsunterzeichnung
15%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.
Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Bangkok
Sam Sen Nai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
$23.11K - $27.99M -
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
552 Immobilien -
Mieten
$110 - $102.84K -
Zu Vermieten auf AsiaVillas
593 Immobilien -
Ari BTS
0.5 Km / 1 Minute mit dem Auto -
Don Mueang Airport
19.6 Km / 20 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Nue Evo Ari
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Noble Around Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
611
Monatsmieten
$578 - $953
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Via ARI
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
114
Verkaufspreis
$310.54K - $1.31M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
D'Memoria
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
123
Verkaufspreis
$112.66K - $210.59K
Monatsmieten
$491 - $534
Baujahr
Aug 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D'Rouvre Condominium
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$179.1K - $285.99K
Monatsmieten
$578 - $722
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centric Ari Station
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
516
Monatsmieten
$462 - $1.01K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Vertical Aree
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
189
Monatsmieten
$607 - $1.3K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tempo Phaholyothin
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
$65K - $274.43K
Monatsmieten
$462 - $867
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Lite
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
217
Monatsmieten
$404 - $809
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SAVVI Phahol - Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
$187.77K
Monatsmieten
$520
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble ReD
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
272
Monatsmieten
$578 - $1.44K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Nue Evo Ari
Merken
Noble Around Ari
Via ARI
D'Memoria
D'Rouvre Condominium
Centric Ari Station
The Vertical Aree
The Tempo Phaholyothin
Noble Lite
SAVVI Phahol - Ari
Noble ReD