Aritier Penthouse At Ari

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Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Dez 2024 Fertiggestellt

7 Etagen

1 Gebäude

24 Objekte

749 m² Projektfläche

10 Objekte Kaufen

$429,000

Projektübersicht vom Aritier Penthouse At Ari in Sam Sen Nai, Bangkok

Aritier Penthouse At Ari ist eine Wohnanlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2024 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 24 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Truelink Property entwickelt.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Sauna

Dachterrasse
Grünflächen

Dachterrasse

Video von Aritier Penthouse At Ari

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Aritier Penthouse At Ari

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Sauna

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 150%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$2,920

Sign Contract

Sign Contract 14 Days after booking

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Sauna

Dachterrasse
Grünflächen

Dachterrasse

Über den Bauträger - Truelink Property

Alle Truelink Property Projekte

1 Project 24 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Aritier Penthouse At Ari

Haustiere sind im Aritier Penthouse At Ari nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aritier Penthouse At Ari wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $23 pro Quadratmeter.

Ari BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Aritier Penthouse At Ari und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$2,920

Sign Contract

Sign Contract 14 Days after booking

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Aritier Penthouse At Ari

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Areesamphan

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$175.29K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phasuk Place

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$351

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phasuk Tower Condominium

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$260.01K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Adamas Phahonyotin

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$170.9K

Monatsmieten

$3.51K

Baujahr

Jan 2001

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phiboon Wattana

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$1.17M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1984

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kalm Penthouse Ari

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$818.01K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vi Ari

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$2.41M - $3.14M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Piboon Wattana

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$111.02K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1984

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

FYNN Aree

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$143.15K - $292.14K

Monatsmieten

$555 - $1.05K

Baujahr

Apr 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Silk Phaholyothin-Aree 2

Ort

Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$257.09K - $292.14K

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

$1.02K - $1.11K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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