The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok [Leasehold]

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Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Okt 2020 Fertiggestellt

33 Etagen

1 Gebäude

231 Objekte

6,228 m² Projektfläche

2 Objekte Kaufen

$963,000

▼ -1% unterbewertet

12 Objekte Mieten

$2,300

Projektübersicht vom The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok in Lumphini, Bangkok

The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok ist eine Wohnanlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 231 Wohnungen verteilt auf 33 Stockwerke und wurde von Siam Sindhorn entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Baan Sindhorn, Sindhorn Midtown und Sindhorn Residence .

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

30. Geschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Fitnessstudio

30. Geschoss
Lounge / Salon

31. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

Kaufen 2 Mieten 12

Alle
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 4 Wochen

Verfügbare Objekte im The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Dampfbad

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Basketballplatz

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$5,830

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$8,750

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

30. Geschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Fitnessstudio

30. Geschoss
Lounge / Salon

31. Geschoss

Über den Bauträger - Siam Sindhorn

Alle Siam Sindhorn Projekte

5 Projekte 571 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

Haustiere sind im The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$5,830

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$8,750

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Don Mueang Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sindhorn Kempinski Hotel

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

231

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$2.28K - $7.88K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Piya Place Tonson

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.31K - $12.25K

Baujahr

Dez 1986

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Peng Seng Mansion

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$2.33K - $3.94K

Baujahr

Sep 1990

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sindhorn Lumpini (Langsuan)

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$2.04M

Monatsmieten

$7K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Muniq Langsuan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

166

Verkaufspreis

$434.6K - $3.65M

▲ 21% überbewertet

Monatsmieten

$1.75K - $13.13K

Baujahr

Jul 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nimit Langsuan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

187

Verkaufspreis

$991.7K - $7.29M

▼ -6.7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sindhorn Tonson

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$510.44K - $1.19M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

$2.86K - $5.25K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kimpton Maa-Lai Bangkok

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

362

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$3.79K - $13.13K

Baujahr

Okt 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chateau Langsuan

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$2.92K

Baujahr

Jan 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Thanon Sarasin

Ort

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.17K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

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