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Klass Sarasin-Rajdamri
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
10 Objekte Kaufen
$285,000
▼ -11%
unterbewertet
7 Objekte Mieten
$876
Projektübersicht vom Klass Sarasin-Rajdamri in Lumphini, Bangkok
Klass Sarasin-Rajdamri ist eine Wohnanlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Nov 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 68 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Klass Realty Co., Ltd entwickelt.
Über Klass Sarasin-Rajdamri
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Einrichtungen & Ausstattung
-
Bibliothek / LesesaalErdgeschoss -
GemeinschaftspoolErdgeschoss -
FitnessstudioErdgeschoss -
Rezeption / LobbyErdgeschoss
Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri
Kaufen 10
Mieten 7
$745,000$757,000
$6,770/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
110
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
$292,000
$6,220/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
47
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
$649,000
$6,830/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
95
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
$723,000
$5,780/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
125
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
$726,000
$5,810/m²
3
Schlafz.
2
Bäder
125
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
$409,000
$6,490/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
63
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
$526,000
$6,340/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
83
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$285,000
$6,340/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
45
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$557,000
$6,790/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
82
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
$482,000
$6,600/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
73
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri inseriert werden
Alle ansehen (10)
Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Klass Sarasin-Rajdamri
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 100%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$2/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Klass Sarasin-Rajdamri wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $23 pro Quadratmeter.
$23/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
Selbstverwaltet
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Über den Bauträger - Klass Realty Co., Ltd
Alle Klass Realty Co., Ltd Projekte
1 Project
68 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Klass Sarasin-Rajdamri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Klass Sarasin-Rajdamri wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €22 pro Quadratmeter.
Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Klass Sarasin-Rajdamri und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Die Wohnung in der Nähe von Lumpini Park und der Skytrain-Station
Diese Wohnung befindet sich im Stadtzentrum in der Nähe von Lumpini Park und der Skytrain-Station, es einfach zu reisen überall machen. Ich denke, der Preis ist hoch, aber es ist verständlich, wegen seiner Lage in bester Lage. Der Raum blieb ich in eine geräumige Maisonette. Das Layout wird geteilt und in einem stilvollen, eleganten Stil gestaltet. Manchmal fand ich, dass die Wi-Fi in der Lobby oft fallen gelassen, so hatte ich meine persönlichen Hotspot zu verwenden. Other than that, ist alles in Ordnung.
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Lumphini
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26.9 Km / 30 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Klass Sarasin-Rajdamri
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Thanon Sarasin
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
22
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.17K
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Private Residence Rajdamri
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
54
Monatsmieten
$1.46K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chateau Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$2.92K
Baujahr
Jan 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park View Mansion
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.31K - $3.94K
Baujahr
Dez 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Ratchadamri
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$2.34M
Monatsmieten
$5.26K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Ambience Sarasin
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
$584 - $2.19K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nimit Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
187
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
185 Rajadamri
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
266
Monatsmieten
$2.28K - $13.15K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
231
Monatsmieten
$2.31K - $20.45K
Baujahr
Okt 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sindhorn Tonson
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
59
Monatsmieten
$2.86K - $5.26K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Klass Sarasin-Rajdamri
Merken
Baan Thanon Sarasin
The Private Residence Rajdamri
Chateau Langsuan
Park View Mansion
Baan Ratchadamri
Noble Ambience Sarasin
Nimit Langsuan
185 Rajadamri
The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
Sindhorn Tonson
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