Baan Mayfair Ladprao 71

(1 Bewertung)

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Okt 2023 Fertiggestellt

4 Etagen

6 Objekte

828 m² Projektfläche

6 Objekte Kaufen

$290,000

▲ 7.5% überbewertet

Projektübersicht vom Baan Mayfair Ladprao 71 in Lat Phrao, Bangkok

Baan Mayfair Ladprao 71 ist eine Haus und Villa Anlage in Lat Phrao, Bangkok und wurde im Okt 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Reihenhäuser verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von PTF Realty Co., Ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Mayfair Place Victory Monuments, Define by Mayfair Sukhumvit 50 und Mayfair Place Sukhumvit 50.

Über Baan Mayfair Ladprao 71

Erfüllen Sie sich die Perfektion des Wohnens mit Baan Mayfair Ladprao 71, einem zeitlosen Luxus-Doppelhaus im zeitgenössischen Design mit einer extra großen Nutzfläche, einer Gebäudebreite von 8 Metern für 3-5 Parkplätze und Mehrzweckraum für Wohnsitz und Homeoffice. Genießen Sie ein großartiges Erlebnis in dem 5,2 Meter hohen Raum mit doppeltem Volumen, Blick auf den Garten und guter Luftzirkulation. Auf jeder Etage des Hauses ist ein Balkongarten angelegt, der eine entspannte Atmosphäre für die Bewohner schafft. Darüber hinaus verfügt jedes Haus über Technologien zur Steigerung der Lebensqualität und Sicherheit, darunter automatische Parkschranken, Einbruchmeldeanlagen, Smart-Home-Systeme und Solaranlagen.

Darüber hinaus befindet sich Baan Mayfair Ladprao 71 in günstiger Lage an einem großartigen Ort, umgeben von allem Komfort, darunter Einkaufszentren, Bildungseinrichtungen, Krankenhäuser und viele mehr, wie Central EastVille, Indy Market Chokchai 4, Nawaminthrachinuthit Bodindecha-Schule, Keerapat International School, Paolo Hospital Chokchai 4.

Projektinformationen
Baan Mayfair Ladprao 71 ist ein 3,5-stöckiges Doppelhausprojekt, das aus 6 Doppelhäusern besteht. Jede Einheit hat eine Frontbreite von 8 Metern und Parkplätze für bis zu 5 Autos. Das Projekt befindet sich in der Chok Chai 4 Road, Soi 54, Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok. Baan Mayfair Ladprao 71 wurde von PTF Realty Co., Ltd entwickelt und soll im Dezember 2022 fertiggestellt werden.

Haustypen und Details
3,5-stöckiges Doppelhaus mit einer Eingangsbreite von 8 Metern, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 1 Mehrzweckraum, 4 Bädern und 3 - 5 Parkplätzen. Die Nutzfläche reicht von 268 - 292 Quadratmetern. Landfläche reicht von 31,59 - 37,67 Quadratwa,

Projekteinrichtungen
24-Stunden-Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)
Schlüsselkartenzugang
Einbruchmeldesystem
Solarzellensystem
Luftreinigungssystem
Smart-Home-System

Anleitung zum Projekt
Anreise mit dem Auto: Da dieser Bereich außerhalb des öffentlichen Nahverkehrs liegt. Am besten kommst du mit dem Auto oder Taxi zum Projekt. Sie können die Route von Central EastVille aus starten, auf der Pradit Manutham Road für 220 Meter nach Nordosten fahren, links auf die Soi Pradit Manutham 15 für 1,1 Kilometer abbiegen, rechts auf die Nak Niwat Road für 300 Meter abbiegen und dann links auf die Soi Nak Niwat 37 für 500 Meter abbiegen . Biegen Sie danach rechts auf die Soi Nak Niwat 37 Yaek 2 für 800 Meter ab, biegen Sie erneut rechts auf die Chok Chai Road 4 Soi 54 für 130 Meter ab und biegen Sie links auf die Chok Chai Road 4 Soi 54 Yaek 23 für 150 Meter ab. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im Baan Mayfair Ladprao 71

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Umgebung

Solarpanellen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 300%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$1,450

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

During Construction

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

Projektplan

Über den Bauträger - PTF Realty Co., Ltd

Alle PTF Realty Co., Ltd Projekte

5 Projekte 1,111 Objekte

PTF is a joint venture company. Established since 1992, most projects are in the Sukhumvit area, whether it is Sukhumvit 50 52. The tallest condo ever made is in Ratchadamri.

Thailand is a country that should be invested. It can be seen that many foreign entrepreneurs come to invest here. The condominium that is seen is in a good location. Also, our partners are also Thai. Known to many years He is a good businessman. Used to make clothing that is a big company and then came out very well So we jointly invested

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Mayfair Ladprao 71

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Mayfair Ladprao 71, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Mayfair Ladprao 71 und ist 3.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Mayfair Ladprao 71 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$1,450

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

During Construction

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Modernes zeitgenössisches Doppelhaus

Mike Tyson, Australien, vor 2 Jahren

Dieses Projekt befindet sich im Aufbau. Aber ich habe mir die Website und die Prospekte angesehen, die interessant aussehen, weil das Doppelhaus zum Home Office umgebaut werden kann und das Design sehr modern ist. Das Haus verfügt über verschiedene Technologien, die Ihnen helfen, Ihr Leben komfortabler zu gestalten und die Sicherheit zu erhöhen. Das 3,5-stöckige Haus bietet eine Nutzfläche von 268 - 292 Quadratmetern, was ziemlich groß ist. Was die Atmosphäre anbelangt, könnte es ein bisschen überfüllt sein, weil es viele Wohnprojekte gibt und das Haus in einer ziemlich tiefen Gasse liegt, also ist es für Leute mit eigenem Auto geeignet. In der Nähe befinden sich das Central Festival Eastville und das Crystal Ekamai-Ramindra. Es ist sehr bequem.

Bangkok

Lat Phrao

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$17.04K - $3.83M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
338 Immobilien
Mieten
$202 - $13K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
89 Immobilien
Chokchai 4 Food Market
4.3 Km / 10 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
21.6 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Mayfair Ladprao 71

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Arden Ladprao 71

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$216.66K - $274.43K

Monatsmieten

$1.3K

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ruam Chok Village

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$5.2K

Baujahr

Mai 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sri Suwan Home Place 1

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$17.04K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Puripuri Satriwittaya 2

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$375.54K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Atmoz Ladprao 71

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

740

Verkaufspreis

$47.66K - $124.22K

▲ 5.8% überbewertet

Monatsmieten

$274 - $636

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Glam Ladprao 71

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$534.42K - $649.97K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

My Story Ladprao 71

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$50.55K - $80.88K

Monatsmieten

$347 - $462

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

I-Zen Ekamai-Ramindra

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

178

Verkaufspreis

$54.57K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Terrace Ladprao 71

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$123.93K

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Neo Haus

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$187.77K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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