Baan Pruksa 70

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Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Jan 2013 Fertiggestellt
380 Objekte

Projektübersicht vom Baan Pruksa 70 in Lam Pla Thio, Bangkok

Baan Pruksa 70 ist eine Haus und Villa Anlage in Lam Pla Thio, Bangkok und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 380 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Pruksa 70
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pruksa 70, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bromsgrove International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Baan Pruksa 70 und ist 4.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pruksa 70 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Lam Pla Thio
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Pruksa 78 in Lam Pla Thio, Bangkok
Name des Projekts
Baan Pruksa 78
Ort
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
339
Verkaufspreis
$67.93K - $72.27K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Parichart Suwinthawong in Lam Pla Thio, Bangkok
Name des Projekts
Parichart Suwinthawong
Ort
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
710
Verkaufspreis
$112.74K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Parichat Land&House in Lam Pla Thio, Bangkok
Name des Projekts
Parichat Land&House
Ort
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$150.31K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Sapcharoen in Lam Pla Thio, Bangkok
Name des Projekts
Baan Sapcharoen
Ort
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
102
Verkaufspreis
$63.59K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Chaiyaphruek 1 Suwinthawong in Saen Saep, Bangkok
Ort
Saen Saep, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$283.28K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Village The Season in Lam Pla Thio, Bangkok
Name des Projekts
Pruksa Village The Season
Ort
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
256
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$694
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pruksa 51 in Lam Pla Thio, Bangkok
Name des Projekts
Baan Pruksa 51
Ort
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
443
Verkaufspreis
$50.59K - $66.49K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Flora Ville Park City Suwinthawong in Saen Saep, Bangkok
Ort
Saen Saep, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
350
Verkaufspreis
$50.59K
Monatsmieten
$491
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Sena Kith Chalongkrung-Latkrabang in Lam Pla Thio, Bangkok
Ort
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
490
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$188
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ananda Residence in Lam Pla Thio, Bangkok
Name des Projekts
Ananda Residence
Ort
Lam Pla Thio, Lat Krabang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$2.46K - $3.18K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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