The Cube North Chaengwattana 12

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Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Jan 2020 Fertiggestellt

7 Etagen

1 Gebäude

78 Objekte

1,496 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

$74,800

1 Objekt Mieten

$232

Projektübersicht vom The Cube North Chaengwattana 12 in Thung Song Hong, Bangkok

The Cube North Chaengwattana 12 ist eine Wohnanlage in Thung Song Hong, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 78 Wohnungen verteilt auf 7 Stockwerke und wurde von Cube Real Property Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: The Cube Loft Srinakarin - Theparak, The Cube Boutique Ramintra 109 und The Cube South Chaengwattana 15/1.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Cube North Chaengwattana 12

Kaufen 1 Mieten 1

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1 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Cube Real Property Co., Ltd.

Alle Cube Real Property Co., Ltd. Projekte

11 Projekte 2,662 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Cube North Chaengwattana 12

Haustiere sind im The Cube North Chaengwattana 12 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Cube North Chaengwattana 12 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.

Lak Si Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom The Cube North Chaengwattana 12 und ist 2.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok

Thung Song Hong

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Zu Vermieten auf AsiaVillas
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Lak Si Railway Station
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Don Mueang Airport
7.2 Km / 13 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Cube North Chaengwattana 12

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Prop Condominium

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

315

Verkaufspreis

$50.55K - $52.58K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kensington Place

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$31.78K - $173.04K

Monatsmieten

$260 - $867

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Beverly Hills Chaengwattana

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

188

Verkaufspreis

$1.44M - $1.91M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mueang Thong Niwet 1

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$193.58K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Resta Resort Condominium

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

158

Verkaufspreis

$39K - $92.44K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Atmoz Chaengwattana

Ort

Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

626

Verkaufspreis

$50.55K - $82.33K

Monatsmieten

$188 - $347

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grene Chaengwattana

Ort

Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

376

Verkaufspreis

$47.66K - $129.99K

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

$231 - $520

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chuan Chuen Bang Khen

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

$274.43K - $372.65K

Monatsmieten

$448

Baujahr

Sep 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Airi Changwattana

Ort

Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$418.87K - $565.62K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Base Chaengwattana

Ort

Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

1231

Verkaufspreis

$47.31K - $124.97K

▲ 3% überbewertet

Monatsmieten

$188 - $491

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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