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Lumpini Ville Chaengwattana 10
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
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$45,200
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$204
Projektübersicht vom Lumpini Ville Chaengwattana 10 in Thung Song Hong, Bangkok
Lumpini Ville Chaengwattana 10 ist eine Wohnanlage in Thung Song Hong, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 476 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von LPN Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: EARN by L.P.N, PLACE 168 Pinklao und Lumpini Park Boromratchachonni Sirindhorn.
Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Chaengwattana 10
Kaufen 5
Mieten 2
$45,200
$1,820/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
24.82
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$45,200
$1,870/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
24.16
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$45,200
$1,870/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
24.16
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$45,200
$1,870/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
24.16
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
$45,200
$1,870/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
24.16
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 56%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Ville Chaengwattana 10 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
$15/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - LPN Development
Alle LPN Development Projekte
102 Projekte
126,759 Objekte
L.P.N. Development Public Co., Ltd. is the developer of residential condominium. Our vision and mission are to achieve sustainable development and growth. Triple Bottom Line framework, a measure of sustainability that includes financial, social and environmental performance measures, has been applied in the establishment of the operational goal of the Company. “6 GREEN LPN” strategy showcases the responsibility towards eight groups of stakeholders from ten property development processes in order to maintain the balance of the business operation and enhance stable growth.
PLANET ENVIRONMENT
The operation of the Company as a real estate developer has impacts on the society and environment on various aspects. The Company, therefore, focuses on reducing the impacts of the development of the project during the development process (in process) in terms of the project design and construction and takes care of the environment and quality of life of the residents and neighboring communities after the handover of the project.
LPN Way comprises two milestone values i.e. "continuous development" and "respect for stakeholders". The seven components of the values are "CLASSIC" which is integrated into the operation of the Company and is adhered to by all segments of the Company. It has been developed into the organization values (LPN Values) and LPN Way with an aim to achieve the goal of the operation both in terms of quality and quantity and to drive the Company towards "sustainable development and growth".
The vision of the Company has been revised every three years in order for the Company to achieve sustainable growth targets
by taking into account the balance of both quantitative and qualitative rewards for all stakeholders as well as social and environmental responsibilities. The operation of the Company is in accordance with the principles of good governance, ethics and integrity. A mission statement will be developed annually to reflect the changing environments. The organization is driven by the core competencies of the employees which derived from the experiences during the difficult time of the economic crisis in 1997. At present, the Company has developed the said core competencies into a corporate value of the organization which is embedded in the mind of the employees of all levels.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Lumpini Ville Chaengwattana 10 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Ville Chaengwattana 10 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Ville Chaengwattana 10 und ist 3.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Lumpini Ville Chaengwattana 10
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Urbanio Vibha - Chaengwattana
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
221
Verkaufspreis
$203.88K - $277.09K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lak Si Villa
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
167
Verkaufspreis
$52.5K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
EnCo Terminal (Enter)
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$292
Baujahr
Sep 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maison Garden Chaeng Watthana
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
$78.75K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Erawan
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$21.29K
Monatsmieten
$125
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sucharee Life Laksi-Chaengwattana
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
177
Verkaufspreis
$58.04K - $63.88K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plum Condo Chaengwattana - Donmuang
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
486
Verkaufspreis
$46.38K - $48.13K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Cube Plus Chaengwattana
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
482
Monatsmieten
$204 - $467
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Interchange @Laksi
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
$60.96K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chuan Chuen Modus Viphavadi
Ort
Don Mueang, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
$201.26K
Monatsmieten
$758 - $4.38K
Baujahr
Sep 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Lumpini Ville Chaengwattana 10
Merken
Urbanio Vibha - Chaengwattana
Lak Si Villa
EnCo Terminal (Enter)
Maison Garden Chaeng Watthana
Baan Erawan
Sucharee Life Laksi-Chaengwattana
Plum Condo Chaengwattana - Donmuang
The Cube Plus Chaengwattana
The Interchange @Laksi
Chuan Chuen Modus Viphavadi