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The Gentry Vibhavadi
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
6 Objekte Kaufen
$978,000
Projektübersicht vom The Gentry Vibhavadi in Talat Bang Khen, Bangkok
The Gentry Vibhavadi ist eine Haus und Villa Anlage in Talat Bang Khen, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 10 Immobilien verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von SC ASSET Corporation Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Reference Ekkamai, COBE Kaset-Sripatum und Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao.
Verfügbare Objekte im The Gentry Vibhavadi
$1,900,000
$3,200/m²
5
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7
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m²
Grundstück
unmöbliert
$978,000
$2,270/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
431
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Wohnfläche
208
m²
Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
$978,000
$2,270/m²
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Bäder
431
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216
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unmöbliert
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$1,500,000
$3,460/m²
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5
Bäder
433
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voll möbliert
Blick auf den Pool
$2,070,000
$3,490/m²
5
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7
Bäder
593
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
$2,160,000
$4,000/m²
5
Schlafz.
7
Bäder
539
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Grünflächen
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$1/m²
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$28,800
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Projektplan
Über den Bauträger - SC ASSET Corporation Public Company Limited
Alle SC ASSET Corporation Public Company Limited Projekte
109 Projekte
21,615 Objekte
Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.
Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities.
In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.
SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better.
SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years.
Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Gentry Vibhavadi, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Gentry Vibhavadi und ist 1.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Gentry Vibhavadi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$28,800
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Sanara Vibhavadi 27
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$122.29K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Klang Muang Vibhavadi
Ort
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
207
Verkaufspreis
$187.04K - $258.97K
Monatsmieten
$1.15K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Town Avenue Vibhavadi 60
Ort
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
159
Monatsmieten
$777
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Opaline Chalet Condo
Ort
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
$88.91K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plum Condo Chaengwattana Station Phase 1
Ort
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
809
Verkaufspreis
$40.28K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plum Condo Chaengwattana Station Phase 2
Ort
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
970
Verkaufspreis
$94.24K
Monatsmieten
$201 - $245
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lak Si National Housing
Ort
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$34.24K - $34.53K
Monatsmieten
$129
Baujahr
Jan 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Suite Complex
Ort
Anusawari, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$25.61K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Seranee Park
Ort
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$142.44K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plum Condo Mix Chaengwattana
Ort
Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok
Wohneinheiten
1141
Monatsmieten
$216 - $317
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Gentry Vibhavadi
Merken
Baan Sanara Vibhavadi 27
Baan Klang Muang Vibhavadi
Town Avenue Vibhavadi 60
Opaline Chalet Condo
Plum Condo Chaengwattana Station Phase 1
Plum Condo Chaengwattana Station Phase 2
Lak Si National Housing
Palm Suite Complex
Baan Seranee Park
Plum Condo Mix Chaengwattana