Sukhumvit Plus

(2 Bewertungen)

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Dez 2006 Fertiggestellt

17 Etagen

2 Gebäude

383 Objekte

5,388 m² Projektfläche

15 Objekte Kaufen

$69,100

▼ -42% unterbewertet

14 Objekte Mieten

$345

Projektübersicht vom Sukhumvit Plus in Phra Khanong, Bangkok

Sukhumvit Plus ist eine Wohnanlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2006 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 383 Wohnungen verteilt auf 17 Stockwerke und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und CANVAS Cherngtalay.

Über Sukhumvit Plus

Entdecken Sie die neue Perspektive des perfekten Wohns in Sukhumvit Plus, einer 17-stöckigen Hochhaus-Wohnanlage mit gut gestalteten Einheiten, von den Studios bis zu 2 Schlafzimmern. Darüber hinaus wurde an jeder Einheit die ultimative Aufmerksamkeit mit dem nachdenklichen Entwurf mit der Erhöhung der Luftbelüftung erhöht, während die ästhetischen architektonischen Elemente aufrechterhalten wird. Jede Einheit ist im 4. - 17. Stock positioniert, sodass die Bewohner die spektakuläre Stadtansicht ohne Hindernisse genießen können. Darüber hinaus ist das Projekt mit vielen Annehmlichkeiten wie einem großen Außenpool, einem voll ausgestatteten Fitnesscenter, einem Gemeinschaftsgarten, einer Sauna, einer geräumigen Bibliothek und einem 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV ausgestattet.

Darüber hinaus befindet sich Sukhumvit Plus auch in einer erstklassigen Lage im Herzen der Stadt und bietet einen schnellen Zugang zu allen Zielen mit nur 230 m von Phra Khanong BTS entfernt. Es ist auch von vielen Orten umgeben, einschließlich des KluaynamThai-Krankenhauses, des Sukumvit-Krankenhauses, der Donki Mall Thonglor-Ekamai, der Big C Supercenter Ekkamai-Niederlassung, der Internationalen Schule von St. Michael, Adventist Ekkamai, Ekkamai BTS und Tanga Lo BTS.

Projekt Information
Sukhumvit Plus befindet sich in SOI Sukhumvit Plus 2, Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. Es ist eine 17-stöckige Wohnanlage mit insgesamt 383 Wohneinheiten auf 3.1 RAI. Das Projekt wurde von Sansiri entwickelt und wurde bis 2004 fertiggestellt.

Zimmerarten und Details
- Studio (30 qm)
- 1 Schlafzimmer (40 qm)
- 2 Schlafzimmer (65 - 80 m²)

Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Bücherei
- Sauna
- Gemeinschaftsgarten
- Schlüsselkartenzugangssystem
- Wäscherei
- Erholungsraum
- Parkplatz
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Vorderseite des Sukumvit-Krankenhauses beginnen, indem Sie nach Südost entlang der Sukhumvit Road (Route 3) etwa 1,2 Kilometer anwenden. Dann biegen Sie damals leicht hinter der Kreuzung des Cazz Hostel & Coffee Shop (links) ab und fahren Sie 270 Meter geradeaus. Danach biegen Sie leicht links in die Sukhumvit Road (Route 3), weitere 400 Meter abbiegen und dann links auf den SOI Sukhumvit Plus 1 abbiegen und nur 94 Meter hochgehen. Biegen Sie anschließend nur 9 Meter rechts in den SOI Sukhumvit Plus 2 ab und Sie finden das Projekt zu Ihrer Linken

Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie das Projekt erreichen, indem Sie den BTS-Skytrain nehmen. Die nächste Station ist Phra Khanong BTS. Sobald Sie von der Station verlassen, fahren Sie mit dem Kopf nach Südosten der Sukhumvit Road (Route 3) für nur 93 Meter und biegen Sie an der Kreuzung Phra Khanong rechts ab. Fahren Sie dann direkt auf die Rama 4-Straße für weitere 88 Meter und biegen Sie links in den SOI Sukhumvit Plus an. 2. Innerhalb von 46 Metern finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

4. Geschoss
Fitnessstudio

4. Geschoss
Sauna

4. Geschoss
Indoor Kinderbereich

4. Geschoss

Video von Sukhumvit Plus

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Sukhumvit Plus

Kaufen 15 Mieten 14

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Stadtblick

teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Sukhumvit Plus

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Indoor Kinderbereich

Sauna

Bibliothek / Lesesaal

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Kiosk / Geschäft

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 50%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Über den Bauträger - Sansiri

Alle Sansiri Projekte

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CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Sukhumvit Plus

Haustiere sind im Sukhumvit Plus nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sukhumvit Plus und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ausgezeichnete Lage, in der Nähe von BTS, W District, PhraKhanong-Markt

Chris Clark, Derzeitiger Bewohner, vor 2 Jahren

Weniger als 5 Minuten zu Fuß zur BTS, sehr günstige Lage mit allem, was zu Fuß erreichbar ist (Schulen, Geschäfte, Restaurants, Bars, Frischmarkt usw.). Das Büropersonal war in der Zeit, in der ich hier gelebt habe, durchweg gut, der Sicherheitsdienst war immer freundlich und einladend. Sehr gut gepflegt, hält die Wohnung immer alles gepflegt und sieht gut aus. 2-stöckiges Parkhaus findet immer einen Platz. Großer Swimmingpool, kleiner einfacher Fitnessraum. Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis, da die Zimmer eine gute Größe haben (1 Bett 49 m², 2 Bett 69 m²).

Diese Wohnung scheint mein zweites Zuhause zu sein.

Chris G., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 8 Jahren

Ich bin seit fast 3 Jahren hier übernachtet und glaube nicht, dass ich meine Meinung ändern werde und an einen anderen Ort wechseln werde. Ich würde sagen, es lohnt sich. Die Atmosphäre war ruhig. Obwohl es eine alte Wohnung ist, ist es gut gepflegt. Das Personal ist sehr gut, von Sicherheitshinweise bis hin zu Rechtsbeamten. Der Pool ist groß und sehr sauber. Leider hat das Fitnessstudio keine neue Ausrüstung zum Aktualisieren. Das Zimmer, das ich vermiete, ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmer. Der Innenraum ist geräumig genug mit moderner Möbeldekoration. Der Besitzer kümmert sich gut um den Raum. Am wichtigsten ist, dass es in der Nähe des Stadtzentrums und 5 Gehminuten von Phra Khanong BTs entfernt ist. Das Restaurant ist leicht zu finden und kostengünstig. Ich liebe es, dass es schon mein zweites Zuhause ist. Sehr empfehlenswert!!!

Bangkok

Phra Khanong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$48.74K - $28.09M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
1,315 Immobilien
Mieten
$229 - $43K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
1,929 Immobilien
Phra Khanong BTS
0.8 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
29.3 Km / 31 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Sukhumvit Plus

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

380

Verkaufspreis

$132.36K - $428.74K

▲ 24% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Hope Land Hotel Sukhumvit 46/1

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

231

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.12K - $1.71K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Sukhumvit 69

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

375

Verkaufspreis

$155.1K - $572.62K

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

$518 - $1.81K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Luk Condominium

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

272

Verkaufspreis

$112.22K - $479.39K

▼ -16.1% unterbewertet

Monatsmieten

$432 - $2.24K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wyne Sukhumvit

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

460

Verkaufspreis

$89.2K - $258.69K

▼ -14.7% unterbewertet

Monatsmieten

$288 - $950

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sky Walk Residences

Ort

Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

498

Verkaufspreis

$133.8K - $1.15M

▼ -12.2% unterbewertet

Monatsmieten

$489 - $5.18K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vinn Sukhumvit 46

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

130

Verkaufspreis

$79.13K - $86.32K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Qube Sukhumvit 46

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$863 - $1.29K

Baujahr

Sep 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Sukhumvit 48

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

837

Verkaufspreis

$66.18K - $218.69K

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

$317 - $1.01K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Sukhumvit - Rama 4

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

642

Verkaufspreis

$142.15K - $398.53K

▲ 2.6% überbewertet

Monatsmieten

$719 - $1.41K

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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