Rhythm Sukhumvit 42

(4 Bewertungen)

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Dez 2015 Fertiggestellt

36 Etagen

1 Gebäude

407 Objekte

5,048 m² Projektfläche

32 Objekte Kaufen

$147,000

▼ -3.6% unterbewertet

77 Objekte Mieten

$460

Projektübersicht vom Rhythm Sukhumvit 42 in Phra Khanong, Bangkok

Rhythm Sukhumvit 42 ist eine Wohnanlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 407 Immobilien verteilt auf 36 Stockwerke und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn und Rhythm Charoennakhon Iconic.

Über Rhythm Sukhumvit 42

Rhythm Sukhumvit 42 ist eine Qualität Eigentumswohnung in einem Luxusklasse auf beste Lage ordentlich den Sukhumvit, ein Ort des Komforts und Kaufhäuser wie Gateway Ekamai, das Emporium, den Emquartier und Büros. Außerdem ist das Projekt nur 250 Meter entfernt von der Ekkamai BTS-Station.

Rhythm Sukhumvit 42 ist genau in dem modernen Luxus-Stil entworfen, um die Bewohner modernen Lebensstil widerspiegelt. Das Design ist auch praktisch für das Leben, wie der Himmel Einrichtungen der 36. Etage des Gebäudes einnehmen. Die Einrichtungen umfassendes Angebot beinhaltet eine Sky Lounge, ein Fitnesscenter, einen Dachgarten und vieles mehr leben Annehmlichkeiten zu unterstützen. Die Bewohner können auch die endlose Aussicht auf die Stadt genießen. Rhythm Sukhumvit 42 ist ein Projekt, Ihr Glück und Entspannung zu erfüllen.

Projekt Information
Rhythm Sukhumvit 42 ist an Soi Sukhumvit 42, Sukhumvit Road, Phra Khanong Subdistrict, Klong Toey District, Bangkok. Das Projekt ist ein Hochhaus Wohnanlage von 1 Gebäude mit einer Höhe von 36 Etagen auf etwa 2 Rai. Es komponiert 407 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von AP Thailand entwickelt und im Jahr 2015 abgeschlossen.

Zimmerarten
- 1 Schlafzimmer (27 - 48 qm)
- 2 Schlafzimmer (56-80 m²)

Anlagen
- Empfangshalle
- Briefkasten
- Salz Schwimmbad
- Pool-Sitzbereich
- Fitness Center
- Sauna
- Sky Lounge
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV und Schlüsselkartensystem

Projekt Information
- Um das Projekt mit dem eigenen Auto zu bekommen, starten Sie von der Sukhumvit Road an der Kreuzung Asoke Montri. Fahren Sie für 2,6 km und biegen Sie links in die Soi Ban Kluai Tai für 750 Meter. Dann biegen Sie rechts in Soi Samanachan für 400 Meter und biegen Sie rechts ab ca. 200 m. Sie den Speicherort auf der rechten Seite.
- Um in das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln, können Sie an der nächstgelegenen Skytrain aussteigen, die Ekkamai BTS-Station ist. Nach dem Aussteigen aus, nehmen Sie die Ausfahrt 4 und auf die Soi Sukhumvit 42. Gehen Sie links unten für 200 Meter; Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

36. Geschoss
Fitnessstudio

36. Geschoss
Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Grünflächen

36. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

36. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

36. Geschoss

Video von Rhythm Sukhumvit 42

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Rhythm Sukhumvit 42

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Rhythm Sukhumvit 42

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Sauna

Outdoor Kinderbereich

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Zugang zu BTS / MRT

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 70%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Ja

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte

185 Projekte 76,063 Objekte

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Rhythm Sukhumvit 42

Haustiere sind im Rhythm Sukhumvit 42 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Rhythm Sukhumvit 42 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.

Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Rhythm Sukhumvit 42 und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Sehr gute Lage in der Nähe von Ekkamai BTS

Lang Thakkar, Deutschland, vor 4 Jahren

Tolle Lage in der Nähe von Ekkamai Station mit bequemen Leben in der Stadt. Einfach zu gehen überall ohne private Autos zu verwenden. Das Zimmer ist sehr schön eingerichtet und modern, mit geräumigen Fenster und einen Balkon mit Blick auf einen 360-Grad-Blick auf die Stadt Bangkok. Das Projekt Atmosphäre ist ruhig mit einem großen Sicherheitssystem. Sehr angenehm zu leben!

Der perfekte Ort in einer ausgezeichneten Lage

Heidi Veilleux, Kanada, vor 5 Jahren

Eine perfekte Wohnung in günstiger Lage im Herzen der Stadt. Leicht zu reisen, in der Nähe Ekkamai BTS, Einkaufszentren und Büros. Das Gebäude wurde in einem modernen Stil mit einem Pool mit schöner Aussicht und ein voll ausgestatteten Fitness-Center konzipiert. Es gibt eine Menge von Geräten zu verwenden, aber es gibt immer eine Menge Leute in den Abendstunden und am Wochenende. Das Sicherheitssystem ist groß. Und es gibt sowohl Thai und ausländische hier lebenden Menschen.

Auch wenn der Preis pro Quadratmeter des Projekts recht hoch ist, ich glaube, es lohnt sich das Geld, das ich bezahlt

Mario Romano, Italien, vor 5 Jahren

Auch wenn der Preis pro Quadratmeter des Projekts recht hoch ist, denke ich, dass es das Geld wert ich bezahlt. Die Wohnung liegt im Stadtzentrum, ist es sehr bequem zu reisen machen. Es ist auch nicht weit von der Ekkamai BTS-Station. Wenn Sie gehen, dauert es weniger als 5 Minuten. Das Zimmer ist gut gestaltet, und die Einrichtung ist einfach und schön. Doch wie das einzige, was ich nicht über dieses Projekt ist die begrenzten Parkplätze auf 60%, die ich fürchten, dass mehr Bewohner mehr in der Zukunft beschäftigen werden. Dann wird es nicht ausreichen.

Sehr gute Lage, bequem für die öffentlichen Verkehrsmittel und private Autos verwenden.

Wesley Hudspeth, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Dieser Ort ist nahe der Schnellstraße, Ekkamai Station und Bushaltestelle. Praktisch für beide, die öffentlichen Verkehrsmittel und private Autos verwenden. Sehr gute Lage, direkt neben der Gateway-Ekamai Shopping Mall. Das Schwimmbad und Fitness-Center verfügt über einen schönen Blick auf die Stadt. Das Zimmer ist gut aus jedem Funktionsbereich, wie der Wohnbereich, Schlafzimmer und Küche getrennt. Unsere Küche ist ein Himmel Küche, dass bietet eine schöne Aussicht mit natürlichem Licht. Jeder, der gerne kochen sollte es mögen.

Bangkok

Phra Khanong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Don Mueang Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Rhythm Sukhumvit 42

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

449

Verkaufspreis

$190.2K - $949.57K

▲ 4.4% überbewertet

Monatsmieten

$633 - $1.04K

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siamese Exclusive 42

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

454

Verkaufspreis

$230.2K - $244.59K

Monatsmieten

$777 - $1.87K

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

42 Grand Residence

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$863 - $2.45K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Ambience Sukhumvit 42

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

259

Verkaufspreis

$120.57K - $221.57K

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

$460 - $1.01K

Baujahr

Mai 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Address Sukhumvit 42

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

449

Verkaufspreis

$117.98K - $316.52K

▲ 1.5% überbewertet

Monatsmieten

$432 - $1.44K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nusasiri Grand

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

303

Verkaufspreis

$152.51K - $820.94K

▼ -2.8% unterbewertet

Monatsmieten

$460 - $2.59K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tree Condo Ekamai

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

119

Verkaufspreis

$115.1K - $287.75K

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

$403 - $921

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Issara At 42 Sukhumvit

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$215.81K - $719.37K

▲ 19% überbewertet

Monatsmieten

$863 - $1.87K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Natcha Residence

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$432 - $518

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Sukhumvit 40

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

$126.32K - $181.28K

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

$518 - $1.73K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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