Baan Sukjai

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Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Dez 2008 Fertiggestellt

6 Objekte Mieten

$4,340

Projektübersicht vom Baan Sukjai in Phra Khanong, Bangkok

Baan Sukjai ist eine Haus und Villa Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser

Verfügbare Objekte im Baan Sukjai

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

teilmöbliert Blick auf den Pool

teilmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Sukjai

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Sukjai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Sukjai und ist 0.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Sukjai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Phra Khanong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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$49.89K - $28.76M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
1,382 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf AsiaVillas
1,972 Immobilien
Wat That Thong
0.7 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
29.3 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Sukjai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ideo Mobi Sukhumvit 40

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

272

Verkaufspreis

$158.99K - $489.1K

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

$477 - $1.45K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Anna Villa Sukhumvit

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$2.46K

Baujahr

Mai 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Natcha Residence

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$434 - $520

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

MIELER Sukhumvit 40

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$448.05K - $592.58K

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

$1.45K - $2.6K

Baujahr

Mär 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Sukhumvit 38

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

229

Verkaufspreis

$288.78K - $644.62K

▼ -14.3% unterbewertet

Monatsmieten

$925 - $1.1K

Baujahr

Mär 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Sukhumvit 40

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

$126.9K - $182.11K

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

$578 - $1.73K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Ambience Sukhumvit 42

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

259

Verkaufspreis

$121.12K - $222.58K

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

$463 - $1.01K

Baujahr

Mai 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tree Condo Ekamai

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

119

Verkaufspreis

$115.63K - $289.07K

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

$405 - $925

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Georgetown Court

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.73K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Silver Heritage

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$635.94K - $1.49M

▲ 21% überbewertet

Monatsmieten

$2.17K - $3.76K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

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