Wararak Ramintra

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Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok

Jan 2004 Fertiggestellt

805 Objekte

1 Objekt Kaufen

$154,000

1 Objekt Mieten

$466

Projektübersicht vom Wararak Ramintra in Sam Wa Tawan Tok, Bangkok

Wararak Ramintra ist eine Haus und Villa Anlage in Sam Wa Tawan Tok, Bangkok und wurde im Jan 2004 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 805 Häuser

Verfügbare Objekte im Wararak Ramintra

Kaufen 1 Mieten 1

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Wararak Ramintra

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Fitness

Laufbahn / Rennstrecke

Basketballplatz

Umgebung

Regenwasserrückgewinnung

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Wararak Ramintra

Haustiere sind im Wararak Ramintra nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

The Promenade Lifestyle Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Wararak Ramintra und ist 5.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wararak Ramintra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok

Sam Wa Tawan Tok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$31.8K - $10.7M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
70 Immobilien
Mieten
$159 - $3.47K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
18 Immobilien
Safari World
4.8 Km / 11 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
25.7 Km / 40 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Wararak Ramintra

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Mueang SAP Thani Village

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

787

Verkaufspreis

$55.36K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arunwan 4

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

136

Verkaufspreis

$125.29K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

K.C. Park Ville 2

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$145.4K

Monatsmieten

$466

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patagonia Safari-Liep Klong Song

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$408

Baujahr

Feb 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Burirom Ramintra - Safari

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

692

Verkaufspreis

$136.95K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Burasiri Panyaindra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

518

Verkaufspreis

$198.14K - $728.16K

Monatsmieten

$1.02K - $1.31K

Baujahr

Aug 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bodinraksa 2

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

$49.53K - $52.45K

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Manorom 4

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$291

Baujahr

Dez 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Panya Lake Home

Ort

Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$106.02K - $377.34K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patagonia Ramintra - Safari

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$96.24K

▲ 3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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