Pruklada Wongwaen - Hathairat

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Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok

Dez 2014 Fertiggestellt

452 Objekte

156,800 m² Projektfläche

2 Objekte Kaufen

$150,000

1 Objekt Mieten

$1,010

Projektübersicht vom Pruklada Wongwaen - Hathairat in Sam Wa Tawan Tok, Bangkok

Pruklada Wongwaen - Hathairat ist eine Haus und Villa Anlage in Sam Wa Tawan Tok, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 452 Häuser und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Prueklada Pinklao-Salaya.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

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Preisbewertung : Überteuert

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Clubhaus

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte

159 Projekte 50,979 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pruklada Wongwaen - Hathairat

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruklada Wongwaen - Hathairat, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Pruklada Wongwaen - Hathairat und ist 10.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruklada Wongwaen - Hathairat gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Habitia Orbit Hathairat

Ort

Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

386

Verkaufspreis

$302.14K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Trust Ville Watcharapol - Hathairat

Ort

Bueng Kham Phroi, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

197

Verkaufspreis

$142.44K - $148.19K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Britania Wongwaen Hathairat

Ort

Bueng Kham Phroi, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

288

Verkaufspreis

$103.59K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Village 1 Lumlukka Klong 6

Ort

Bueng Kham Phroi, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

409

Verkaufspreis

$99.27K - $136.39K

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Garden Ville Ring Road Lumlukka Khong 5

Ort

Bueng Kham Phroi, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

478

Verkaufspreis

$258.97K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

K.C. Cluster Ramintra

Ort

Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

1500

Verkaufspreis

$54.38K - $92.08K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Embrace Chatuchot-Ramintra

Ort

Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$172.36K - $222.49K

Monatsmieten

$1.01K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Trust Town Wongwaen - Lamlukka

Ort

Bueng Kham Phroi, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

375

Verkaufspreis

$56.11K

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Novo Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 5

Ort

Bueng Kham Phroi, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

489

Verkaufspreis

$57.26K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa City Wongwaen - Lamlukka 2

Ort

Bueng Kham Phroi, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$83.16K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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