Pruksa Ville Village 62/1 Nimitmai

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Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Dez 2017 Fertiggestellt

1 Objekt Kaufen

$57,500

Projektübersicht vom Pruksa Ville Village 62/1 Nimitmai in Bang Chan, Bangkok

Pruksa Ville Village 62/1 Nimitmai ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Chan, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pruksa Ville Village 62/1 Nimitmai

Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Pruksa Ville Village 62/1 Nimitmai und ist 3.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville Village 62/1 Nimitmai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Supawan Hathai Rat 6

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$57.26K - $80.57K

Monatsmieten

$230

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Eterno Hathairat

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

104

Verkaufspreis

$100.42K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

213

Verkaufspreis

$137.83K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

K.C. Park Ville 2

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$143.59K

Monatsmieten

$460

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patagonia Safari-Liep Klong Song

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$403

Baujahr

Feb 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arunwan 4

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

136

Verkaufspreis

$123.73K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mueang SAP Thani Village

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

787

Verkaufspreis

$54.67K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Panya Lake Home

Ort

Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$104.69K - $281.99K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Temsiri Grand Minburi – Samwa

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

247

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$259

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

RK Park Ramindra - Minburi

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

355

Verkaufspreis

$83.16K - $100.71K

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

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