The Crest Park Residences

(1 Bewertung)

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

7% GARANTIERTE RENDITE FÜR 1 JAHR

Mai 2022 Fertiggestellt

38 Etagen

1 Gebäude

429 Objekte

3,190 m² Projektfläche

56 Objekte Kaufen

$203,000

▲ 24.2% überbewertet

23 Objekte Mieten

$725

Projektübersicht vom The Crest Park Residences in Chomphon, Bangkok

The Crest Park Residences ist eine Wohnanlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Mai 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 429 Wohnungen verteilt auf 38 Stockwerke und wurde von SC ASSET Corporation Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Reference Ekkamai, COBE Kaset-Sripatum und Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao.

Über The Crest Park Residences

Die Crest Park Residences

Jenseits des Wohnens mit der erstklassigen Lage in The Crest Park Residences, der neuesten Luxus-Eigentumswohnung in Lat Phrao Intersection. Es bietet einfachen Zugang zu allen Zielen, da es mit 3 Hauptstraßen wie der Lat Phrao Road, der Phahonyothin Road und der Vibhavadi Road verbunden ist. Das Projekt ist von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten umgeben, darunter Restaurants, Einkaufszentren, Schulen, Universitäten und Krankenhäuser sowie BTS- und MRT-Stationen wie Union Mall, CentralPlaza Lat Phrao, Chatuchak Market, St. Stephen's International School, Horwang Schule, Kasetsart-Universität, Vibhavadi-Krankenhaus, Paolo-Kaset-Krankenhaus, Ha Yaek Lat Phrao BTS, Phahon Yothin MRT usw.

Darüber hinaus bietet The Crest Park Residences den Bewohnern Privatsphäre mit einer einzigen Korridorfunktion. Das Projekt verfügt über einen 5-Sterne-Gemeinschaftsbereich, der jeden Aspekt des Lebens erleichtern soll, einschließlich eines Swimmingpools, eines Clubhauses, eines Besprechungsraums / eines Co-Working-Raums, einer Lounge, eines Gartens, eines gemeinschaftlichen Fitnessstudios und eines Parkplatzes ., eine Rezeption, Notstromgeneratoren, Videoüberwachung, Schlüsselkartenzugang und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Es entspricht einem idealen Lebensstil in allen Aspekten.

Projektinformationen
Die Crest Park Residences sind eine 38-stöckige Hochhaus-Eigentumswohnung mit 420 Wohneinheiten auf einer Fläche von ca. 1-3-93,5 Rai. Es befindet sich in der Phahon Yothin Road, Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok. Das Projekt wurde von SC Asset entwickelt und soll 2022 fertiggestellt werden.

Zimmertypen und Details
1 Schlafzimmer (35 qm)
2 Schlafzimmer (73 qm)

Projekteinrichtungen
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Co-Working Space / Besprechungsraum
Salon
Gemeinschaftlicher Gartenbereich
Kommunale Turnhalle
Parkplatz
Rezeptions-/Lobbybereich
Backup-Generatoren
24-Stunden-Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)
Schlüsselkartenzugang

Anleitung zum Projekt
- Um das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, ist die nächste BTS-Station Phahon Yothin MRT. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie etwa 10 Meter nach Norden. Dann halten Sie sich links auf der Straße Nr. 1 mit einem Abstand von etwa 33 Metern und nehmen Sie die Überführung. Biegen Sie danach rechts in die Straße Nr. 1 ab und gehen Sie etwa 53 Meter geradeaus. Biegen Sie dann rechts ab und verlassen Sie die Überführung. Schließlich finden Sie das Projekt auf der linken Seite.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von der Union Mall aus nach Nordwesten in Richtung Straße Nr. 1 mit einer Entfernung von etwa 280 Metern fahren. Biegen Sie dann links auf die Straße Nr. 1 ab. Auf der linken Seite finden Sie das Projekt.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Lounge / Salon

21. Geschoss
Gemeinschaftspool

36. Geschoss
Fitnessstudio

36. Geschoss
Kinderbecken

36. Geschoss
Grillplatz

21. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

2. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences

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Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 4 Tagen

Verfügbare Objekte im The Crest Park Residences

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voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

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Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 2 Tagen

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Parkblick

unmöbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Mär 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Tagen

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Jul 31, 2025

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sep 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Feb 1, 2025

voll möbliert Gartenblick

Verfügbarkeit: Mai 1, 2025

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Crest Park Residences

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Wellness

Co-Working Space / Konferenzraum

Grillplatz

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 56%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Ja

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 3

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$1,450

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

1. Rate

During Construction

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

1BR Plus

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$2,900

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

1. Rate

During Construction

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$4,350

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

1. Rate

During Construction

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

Hot Deal unit

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$1,450

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

1. Rate

During Construction

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Lounge / Salon

21. Geschoss
Gemeinschaftspool

36. Geschoss
Fitnessstudio

36. Geschoss
Kinderbecken

36. Geschoss
Grillplatz

21. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

2. Geschoss

Über den Bauträger - SC ASSET Corporation Public Company Limited

Alle SC ASSET Corporation Public Company Limited Projekte

109 Projekte 21,615 Objekte

Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.

Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities.

In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.

SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better.

SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years.

Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Crest Park Residences

Haustiere sind im The Crest Park Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Crest Park Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $20 pro Quadratmeter.

The Crest Park Residences bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 1 Jahrn.

Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Crest Park Residences und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$1,450

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

1. Rate

During Construction

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

1BR Plus

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$2,900

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

1. Rate

During Construction

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$4,350

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

1. Rate

During Construction

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

Hot Deal unit

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$1,450

Anzahlung

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

1. Rate

During Construction

10%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Emily Thomson, Singapur, vor 2 Jahren

Bangkok

Chomphon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$36.11K - $8.5M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
832 Immobilien
Mieten
$130 - $49.23K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
592 Immobilien
Phahon Yothin MRT
0.7 Km / 1 Minute mit dem Auto
Don Mueang Airport
13.8 Km / 16 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Crest Park Residences

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Exclusive Place

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$43.33K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Quarter Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

194

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$1.39K - $1.56K

Baujahr

Nov 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

M Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

289

Verkaufspreis

$123.93K - $431.87K

▲ 14% überbewertet

Monatsmieten

$578 - $2.74K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Ladprao Valley

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1140

Verkaufspreis

$127.1K - $320.65K

▼ -2.1% unterbewertet

Monatsmieten

$491 - $1.39K

Baujahr

Jul 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Saint Residences

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1537

Verkaufspreis

$89.26K - $274.43K

▼ -9.5% unterbewertet

Monatsmieten

$347 - $1.36K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1615

Verkaufspreis

$109.19K - $323.54K

▼ -1.3% unterbewertet

Monatsmieten

$433 - $1.44K

Baujahr

Mai 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Privacy Jatujak

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

847

Verkaufspreis

$100.82K - $160K

▼ -5.2% unterbewertet

Monatsmieten

$433 - $578

Baujahr

Jun 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Line Phahonyothin Park

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

880

Verkaufspreis

$106.88K - $317.76K

▼ -8.5% unterbewertet

Monatsmieten

$376 - $1.59K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metris District Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

741

Verkaufspreis

$89.55K - $183.72K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Vibhavadi Suite

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$101.11K - $361.09K

Monatsmieten

$303 - $722

Baujahr

Dez 1991

Baustatus

Fertiggestellt

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