The President Charan - Yaek Fai Chai Station

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Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok

Dez 2022 Fertiggestellt

22 Etagen

394 Objekte

3,200 m² Projektfläche

6 Objekte Mieten

$344

Projektübersicht vom The President Charan - Yaek Fai Chai Station in Bang Khun Si, Bangkok

The President Charan - Yaek Fai Chai Station ist eine Wohnanlage in Bang Khun Si, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 394 Wohnungen verteilt auf 22 Stockwerke

Verfügbare Objekte im The President Charan - Yaek Fai Chai Station

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Grundriss des Gebäudes

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The President Charan - Yaek Fai Chai Station

Haustiere sind im The President Charan - Yaek Fai Chai Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The President Charan - Yaek Fai Chai Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $12 pro Quadratmeter.

Fai Chai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The President Charan - Yaek Fai Chai Station und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Fai Chai MRT
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Don Mueang Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The President Charan - Yaek Fai Chai Station

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

So Origin Siriraj

Ort

Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

256

Verkaufspreis

$151.55K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sun City MRT Yaek Fai Chai

Ort

Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

266

Verkaufspreis

$68.8K

Monatsmieten

$287 - $315

Baujahr

Okt 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Park Yaek Fai Chai Station..

Ort

Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

726

Verkaufspreis

$99.97K

Monatsmieten

$430

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Tree Charan 30

Ort

Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

307

Verkaufspreis

$93.17K - $103.21K

Monatsmieten

$315 - $545

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Loft Yaek Fai Chai station

Ort

Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

370

Verkaufspreis

$74.54K - $183.48K

Monatsmieten

$344 - $444

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chai Mongkhon Village

Ort

Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$113.24K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Janjira Residence

Ort

Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$166 - $858

Baujahr

Aug 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

Ort

Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

355

Verkaufspreis

$71.67K

▲ 0.2% überbewertet

Monatsmieten

$631

Baujahr

Aug 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Blisz Sathorn - Charan 35

Ort

Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$243.03K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Mobi Charan Interchange

Ort

Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

1196

Verkaufspreis

$65.47K - $185.85K

Monatsmieten

$257 - $629

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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