Park Origin Chula Samyan

(1 Bewertung)

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Dez 2022 Fertiggestellt

46 Etagen

1 Gebäude

499 Objekte

3,200 m² Projektfläche

67 Objekte Kaufen

$201,000

53 Objekte Mieten

$809

Projektübersicht vom Park Origin Chula Samyan in Maha Phruettharam, Bangkok

Park Origin Chula Samyan ist eine Wohnanlage in Maha Phruettharam, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 499 Wohnungen verteilt auf 46 Stockwerke und wurde von Origin Property entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Origin Place Centre Phuket, So Lagoon Cherngtalay und So Origin Kata Phuket.

Über Park Origin Chula Samyan

Erleben Sie die feinste Entspannung im Park Origin Chula Samyan - einer eleganten Hochhaus-Eigentumswohnung an einem wohlhabenden Ort, der bequemen Zugang bietet und über die nur 900 Meter entfernte MRT Sam Yan leicht mit allen Zielen verbunden ist . Das Projekt eignet sich für das Sam Yan-Gebiet, das mit CBD-Gebieten verbunden ist: Siam, Silom und Sathon, sowie in der Nähe einer Reihe von Geschäften, Restaurants, Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und führenden Einkaufszentren, darunter MBK Center, Silom Complex, Central World, Siam Paragon, Samyan Mitrtown, Chulalongkorn University, The Bangkok Christian Hospital usw.

Bisher zeichnet sich Park Origin Chula Samyan durch sein "Youthful Lifestyle Oasis"-Konzept aus, das das Leben einer neuen Generation inmitten der Natur definiert und einen wunderschönen Blick auf die Kurve des Chao Phraya River bietet. bietet 499 Wohneinheiten im Loft-Stil mit einer Deckenhöhe von 4,25 Metern. Darüber hinaus bietet das Projekt 3 Zimmertypen, die von 1 Schlafzimmer bis hin zu Penthouse-Einheiten reichen, in einer Einheitsfläche von ca. 23,4 - 132,80 m², mit einer Vielzahl von Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich, um den Bedürfnissen von Menschen jeden Alters gerecht zu werden. einschließlich des großen Swimmingpools, des Whirlpools, eines voll ausgestatteten Fitnessraums, des Dampfbades, der Lounge auf dem Dach, des Schlüsselkartenzugangs und eines 24-Stunden-Sicherheitssystems.

Projektinformationen
Park Origin Chula Samyan ist ein 46-stöckiges Hochhaus-Eigentumswohnungsprojekt, das aus nur 1 Gebäude mit 499 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in der Rama 4 Road, Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok. Das Projekt wurde von Origin Property entwickelt und soll 2023 fertiggestellt werden.

Zimmertypen und Details
- 1 Schlafzimmer (23,40-34,90 qm)
- 1 Schlafzimmer Plus (47,20-60,20 qm)
- Penthouse (130,90-132,80 qm)

Projekteinrichtungen
- Rezeption
- Salzwasserpool
- Whirlpool
- Konferenzraum
- Gemeinschaftsturnhalle
-Sauna
- Dampfraum
- Rooftop-Lounge
- Himmelsgarten
- Schlüsselkartenzugang
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)

Anleitung zum Projekt
- Um das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, können Sie den MRT-Service an der Sam Yan MRT nehmen, der nächstgelegenen Station zum Projekt. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie etwa 850 Meter entlang der Rama 4 Road nach Westen und biegen Sie links in die Soi Phra Nakharet ab. Gehen Sie dann weitere 110 Meter weiter und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie vom Sam Yan Market aus in Richtung Westen entlang der Soi Chulalongkorn 34 mit einer Entfernung von etwa 110 Metern fahren. Biegen Sie dann links auf die Soi Chulalongkorn 5 ab, um weitere 190 Meter weiterzufahren, und biegen Sie erneut links ab, um erneut etwa 250 Meter auf die Rama 4 Road zu fahren. Halten Sie sich danach links, um 400 Meter auf der Rama 4 Road weiterzufahren, und machen Sie an der Kreuzung Sam Yan eine Kehrtwende. Fahren Sie anschließend weitere 800 Meter weiter und Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

46. Geschoss
Lounge / Salon

45. Geschoss

Video von Park Origin Chula Samyan

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan

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2 Schlafz.
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Verfügbare Objekte im Park Origin Chula Samyan

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Aktualisiert vor 4 Wochen

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Park Origin Chula Samyan

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Clubhaus

Dampfbad

Sauna

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 60%

Parkplatztyp : Automatisches Parkhaus

Ladestationen vor Ort : Ja

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 5

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$2,890

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Origin Property

Alle Origin Property Projekte

87 Projekte 47,006 Objekte

The company was registered as a Company limited, established since the year 2009 with initial registered capital of 10.0 million by the Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek). The company develops condominiums along new lines of Bangkok's mass transit system. The Jaroon-Ek's (Mr. Peerapong Jaroon-Ek and Mrs. Arada Jaroon-Ek) has knowledge and experience in the real estate business for over 10 years, starting out from a small serviced apartment business. Then in the year of 2009 the Jaroon-Ek's foresaw business opportunities in another real estate development, therefore founded Origin Property and began developing the first condominium project called "Sense of London" condominium at Sukhumvit 109. An eight-storey-high condominium with 162 units, which had an approximate value of 198 million baht.

Since the first project drew a lot of attention and gained extremely high and positive responses. The company has continuously developed condominiums ever, and been expanding loyalty customer database. Therefore the customers recognise Origin Property as one of Thailand's leading condominium developers with amazing unique designs.

Origin Property Company Limited was established in 2009 as a property development company which focuses on condominium that offers great travelling conveniences located near Sky Train routes and expressways. Since the establishment of our company, we have built many condominiums aiming to be the most stylish condominiums, so all condominiums by Origin offers unique project designs with the best functional unit layout and excellence after sales service that worth every baht spent. Reflecting our company’s core value that focus distributing the best product value with a good reasonable price that meets the customer’s satisfaction.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Park Origin Chula Samyan

Haustiere sind im Park Origin Chula Samyan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $3 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Park Origin Chula Samyan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $22 pro Quadratmeter.

Hua Lamphong MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Park Origin Chula Samyan und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

$2,890

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die super High-End-Eigentumswohnung in Sam Yan

Anne Bova, Russland, vor 3 Jahren

Ich suchte nach einer neuen Eigentumswohnung in der Nähe meines Büros, und mein Freund empfahl mir, dieses Projekt zu besichtigen. Es ist eine luxuriöse Wohnung neben der Rama 4 Road, in der Nähe eines Einkaufszentrums, und die MRT-Station Sam Yan ist etwa 1 Kilometer entfernt und führt durch die Gegend. Dann beschloss ich, das Projekt zu besuchen, und es war so erstaunlich, weil der Ausstellungsraum mit einer Größe von 23,4 m² wunderschön war. von 1-Zimmer-Einheit im Loft-Stil gestaltet. Es gibt die Küche und das Bad, die miteinander verbunden sind, sowie den Freizeitbereich mit Blick auf die wunderschöne Landschaft. Das Tolle ist die Deckenhöhe, die den Raum luftig und offen erscheinen lässt und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet ist. Die Einrichtungen sind auch umfangreich, einschließlich Swimmingpool, Whirlpool, Fitnessraum, Sauna, Lounge auf dem Dach, Garten usw. Es ist die Wohnung, die meinen Bedürfnissen entspricht.

Bangkok

Maha Phruettharam

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$96.85K - $2.08M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
229 Immobilien
Mieten
$440 - $1.91K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
209 Immobilien
Chulalongkorn University
1.2 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
27.5 Km / 27 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Park Origin Chula Samyan

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Maru Chura

Ort

Rong Mueang, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

219

Verkaufspreis

$126.9K - $355.55K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Room Rama 4

Ort

Rong Mueang, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

286

Verkaufspreis

$208.13K - $468.29K

▼ -8.3% unterbewertet

Monatsmieten

$694 - $1.59K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Whizdom Craftz Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

418

Verkaufspreis

$196.28K - $1.01M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Isanook Residence

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$434

Baujahr

Apr 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Nest Chula-Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

332

Verkaufspreis

$139.93K - $190.21K

▼ -13.4% unterbewertet

Monatsmieten

$520 - $723

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Altitude Samyan-Silom

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$135.86K - $149.45K

▲ 23% überbewertet

Monatsmieten

$636 - $867

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Triple Y Residence

Ort

Wang Mai, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

516

Verkaufspreis

$141.64K - $317.97K

Monatsmieten

$780 - $1.88K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chapter Chula-Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

179

Verkaufspreis

$275.19K - $581.6K

Monatsmieten

$578 - $1.24K

Baujahr

Nov 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Chula - Samyan

Ort

Si Phraya, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

774

Verkaufspreis

$187.89K - $575.24K

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

$520 - $1.59K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Q Chula Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

1598

Verkaufspreis

$109.84K - $372.89K

▼ -2.3% unterbewertet

Monatsmieten

$434 - $1.3K

Baujahr

Sep 2016

Baustatus

Fertiggestellt

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