Pruksa Ville 80

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Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Dez 2016 Fertiggestellt

232 Objekte

38,400 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

$103,000

Projektübersicht vom Pruksa Ville 80 in Samae Dam, Bangkok

Pruksa Ville 80 ist eine Haus und Villa Anlage in Samae Dam, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 232 Reihenhäuser und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chapter One More Kaset, Baan Pruksa 122 Amata-Bypass und Plum Condo Chaengwattana - Donmuang.

Video von Pruksa Ville 80

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Pruksa Ville 80

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Über den Bauträger - Pruksa Real Estate

Alle Pruksa Real Estate Projekte

234 Projekte 92,455 Objekte

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pruksa Ville 80

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruksa Ville 80, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Phasi Charoen MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Pruksa Ville 80 und ist 8.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville 80 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Banpisan Thakham 28

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

$61.98K - $72.31K

▼ -42% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Banpisan Tha Kham

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

326

Verkaufspreis

$78.22K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mews Tientalay 15

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

226

Verkaufspreis

$118.06K - $153.18K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Burasiri Thakham Rama 2

Ort

Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

250

Verkaufspreis

$146.1K - $176.8K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Town Avenue Time Thakham 16

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$108.91K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ngamcharoen 5

Ort

Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

131

Verkaufspreis

$427.97K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Habitia Shine

Ort

Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$129.87K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sinthawee Ngam Charoen

Ort

Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

$117.47K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Habitown Nest Thakham-Rama 2

Ort

Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

331

Verkaufspreis

$70.54K - $85.3K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Lumpini Town Park Thakham-Rama 2

Ort

Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

248

Verkaufspreis

$116.59K - $213.99K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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