Ease 2

(Bewertung schreiben)

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Mär 2020 Fertiggestellt

18 Etagen

2 Gebäude

329 Objekte

7,189 m² Projektfläche

4 Objekte Kaufen

$44,300

2 Objekte Mieten

$350

Projektübersicht vom Ease 2 in Samae Dam, Bangkok

Ease 2 ist eine Wohnanlage in Samae Dam, Bangkok und wurde im Mär 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 329 Wohnungen verteilt auf 18 Stockwerke und wurde von Land and Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chaiyapruek Bangna Km.15, Ladawan Lakoon Rangsit und Prueklada Pinklao-Salaya.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

Erdgeschoss

Video von Ease 2

Projektübersicht

Verfügbare Objekte im Ease 2

Kaufen 4 Mieten 2

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ease 2 inseriert werden

Alle ansehen (4)

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Ease 2

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

Besitzen Sie eine Immobilie im Ease 2?

Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wert ist und inserieren Sie diese kostenlos auf FazWaz.

Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 57%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

Erdgeschoss

Über den Bauträger - Land and Houses

Alle Land and Houses Projekte

160 Projekte 51,389 Objekte

The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

The Company registered share capital as at Dec 31, 2018, is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid-up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.

Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling the detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.

Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ease 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ease 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.

Phasi Charoen MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ease 2 und ist 4.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben

+ Bewertung schreiben

Bangkok

Samae Dam

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
$5.83K - $7.89M
Zu Verkaufen auf AsiaVillas
98 Immobilien
Mieten
$143 - $5.25K
Zu Vermieten auf AsiaVillas
27 Immobilien
Chom Thong Railway Station
6.2 Km / 12 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
42.5 Km / 41 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Ease 2

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ease Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

480

Verkaufspreis

$37.92K - $106.46K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vista Park Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

107

Verkaufspreis

$116.67K - $173.55K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Serrano Condominium Rama II

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

458

Verkaufspreis

$53.96K - $74.38K

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

$190 - $219

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

J Condo Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$52.5K

Monatsmieten

$219

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bella Condo Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

322

Verkaufspreis

$64.17K - $84.59K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

$169.17K

▲ 19% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Unio Rama 2 - Thakham

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

728

Verkaufspreis

$41.8K - $87.5K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park Village Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$204

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Condotown Ekkachai 48

Ort

Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

1784

Verkaufspreis

$47.63K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Modern Condo The Forest Rama 2 - Ekachai

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

244

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

$233

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Zurück nach oben