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Golden Town 2 Bangkhae
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
2 Objekte Kaufen
$116,000
Projektübersicht vom Golden Town 2 Bangkhae in Lak Song, Bangkok
Golden Town 2 Bangkhae ist eine Haus und Villa Anlage in Lak Song, Bangkok und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 312 Reihenhäuser und wurde von Golden Land entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen, Golden Town Vibhavadi-Rangsit und Grandio Ramintra-Wongwaen.
Verfügbare Objekte im Golden Town 2 Bangkhae
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3
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$1/m²
Haustiere :
Erlaubt
Über den Bauträger - Golden Land
Alle Golden Land Projekte
25 Projekte
6,680 Objekte
Golden Land Property Development PLC is a leading residential and commercial property development company.
Our residential projects, which are offered in all price ranges under various brands, include single homes, semi-detached homes, and townhomes.
Golden Land is the gold standard for property development in Thailand. From landmark commercial, hospitality and mixed-use developments in the heart of Bangkok's CBD to defining, highly desirable statements in residential living, each new project is viewed as a chance to elevate our enviable level of excellence, exceed the expectations of our customers, and create lasting value for our shareholders.
The Brand mark symbol of "Golden Land" has taken its concept from a gold plate. The Hallmark depicts four lush mountain ranges rising from a golden land which symbolizes prosperity and solidity. The four mountain ranges depict the four philosophies of the company which is : Good Governance, Open-minded, Learning Organization, and Drive for Excellence. These are the main factors which propel our Company towards constant prominence and stability. The Logo color is grey depicting a new character whilst the font type depicts a strong modern structure.
Golden Land Property Development PLC was established in 1978 to operate the business of property development. The Company was listed on the Stock Exchange of Thailand on 29th March, 1994 and converted from a private limited company into a public limited company on 17th June 1994.
The power of pre-eminent partners Golden Land sets the bar high, not just in terms of our own rigorous standards, but also when it comes to our key partnerships. We actively seek partners with peerless reputations in their fields, amongst their household names including The Ascott Group, Marriott International, Inc and W Hotels Worldwide.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Golden Town 2 Bangkhae, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Lak Song MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Golden Town 2 Bangkhae und ist 2 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden Town 2 Bangkhae gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Neo Home Bangkhae
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$1.03K - $4.39K
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grandio Bangkhae
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
$287.03K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
462
Verkaufspreis
$83.47K - $98.12K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suksamran Phetkasem 63
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$81.71K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
462
Verkaufspreis
$99.29K - $102.51K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suksan 6
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
2745
Verkaufspreis
$52.72K - $126.82K
Monatsmieten
$351
Baujahr
Dez 1999
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Ozone Petchkasem 53
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
$99.58K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
207
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Wynn Kanchanapisek-Sathorn
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
$436.4K - $732.21K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Chaimongkon
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
$43.64K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Golden Town 2 Bangkhae
Merken
Neo Home Bangkhae
Grandio Bangkhae
Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road
Suksamran Phetkasem 63
Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63
Baan Suksan 6
The Ozone Petchkasem 53
Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn
The Wynn Kanchanapisek-Sathorn
Ban Chaimongkon