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624 Condolette Ladprao
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
4 Objekte Kaufen
$39,200
▼ -41%
unterbewertet
4 Objekte Mieten
$197
Projektübersicht vom 624 Condolette Ladprao in Khlong Chan, Bangkok
624 Condolette Ladprao ist eine Wohnanlage in Khlong Chan, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 471 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Pruksa Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Chapter One More Kaset, Pruksa Ville Srinakarin-Bangna und Baan Pruksa 122 Amata-Bypass.
Video von 624 Condolette Ladprao
- Über der Bauträger
Verfügbare Objekte im 624 Condolette Ladprao
Kaufen 4
Mieten 4
203 USD Pro Monat
$7/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
voll möbliert
Flussblick
232 USD Pro Monat
$8/m²
Hervorragender Preis
Studio
Schlafz.
1
Bäder
29
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Stadtblick
197 USD Pro Monat
$7/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
29
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
377 USD Pro Monat
$8/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
48
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Restaurant
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
$1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im 624 Condolette Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
$15/m²
Haustiere :
Verboten
Über den Bauträger - Pruksa Real Estate
Alle Pruksa Real Estate Projekte
238 Projekte
93,695 Objekte
Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.
Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.
We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im 624 Condolette Ladprao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im 624 Condolette Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $15 pro Quadratmeter.
Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom 624 Condolette Ladprao und ist 3.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Klongjan Place
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
595
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$189 - $261
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
482
Verkaufspreis
$87.67K - $168.56K
Monatsmieten
$406 - $725
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The LIVIN Ramkhamhaeng
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
1938
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Lamsalee Mansion
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
212
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$104
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
1212
Monatsmieten
$189 - $435
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Assagarn Place Ladprao 85
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
154
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangkok Horizon Ramkhamhaeng
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
596
Monatsmieten
$261 - $392
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mall Suite Serviced Apartment
Ort
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
104
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$377 - $1.02K
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Ramkhamhaeng 64
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
486
Monatsmieten
$232 - $276
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plum Condo Ram 60 Interchange
Ort
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Wohneinheiten
960
Monatsmieten
$203 - $638
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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Klongjan Place
Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station
The LIVIN Ramkhamhaeng
Lamsalee Mansion
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2
Assagarn Place Ladprao 85
Bangkok Horizon Ramkhamhaeng
Mall Suite Serviced Apartment
D Condo Ramkhamhaeng 64
Plum Condo Ram 60 Interchange