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Studio Wohnung zu vermieten im Plum Condo Sukhumvit 62
Reverenz-ID:
U1632118
Verfügbarkeit: Jan 1, 2025
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
$433
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
$433
Studio Wohnung zu vermieten im Plum Condo Sukhumvit 62
Ausstattung
Balkon
Waschmaschine
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 5, 2023
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
8
Schlafz.
Studio
Größe
24 m²
Preis pro m²
$18
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Jan 1, 2025
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1632118
Projekt Details
Name des Projekts:
Plum Condo Sukhumvit 62
Bauträger:
Pruksa Real Estate
Baustatus:
Fertiggestellt (Nov 2022)
Etagen:
8
Gebäude:
1
Objekte:
222
Projektfläche:
1,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Chak BTS
- 0.4 Km
Ort:
Bang Chak, Bangkok
Plum Condo Sukhumvit 62 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Shuttlebus
Beliebte Einrichtungen im Plum Condo Sukhumvit 62
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Plum Condo Sukhumvit 62 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $40 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Plum Condo Sukhumvit 62 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $14 pro Quadratmeter.
Bang Chak BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Plum Condo Sukhumvit 62 und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
$14,400
1. Rate
Within 30 Days transfer Ownership Success
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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