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Studio Wohnung zu vermieten im Life @ Thaphra
Reverenz-ID:
U1022952
Verfügbarkeit: Dez 15, 2024
Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok
$246
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
$246
Studio Wohnung zu vermieten im Life @ Thaphra
Ausstattung
Balkon
Badewanne
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Zugang zu BTS / MRT
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 20, 2021
Aktualisiert
vor 9 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
12
Schlafz.
Studio
Größe
31.50 m²
Preis pro m²
$8
Mind. Mietdauer
k. A.
Verfügbar ab
Dez 15, 2024
Haustiere
Verboten
Möblierung
k. A.
Blick
Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
k. A.
Reverenz-ID
U1022952
Projekt Details
Name des Projekts:
Life @ Thaphra
Bauträger:
AP (Thailand)
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2008)
Etagen:
17
Gebäude:
k. A.
Objekte:
672
Projektfläche:
6,608 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Talat Phlu BTS
- 0.4 Km
Ort:
Talat Phlu, Bangkok
Life @ Thaphra Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Life @ Thaphra nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $27 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life @ Thaphra wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $9 pro Quadratmeter.
Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Life @ Thaphra und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Casa Condo Ratchada-Thapra
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