Reverenz-ID: U1140296
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
$10,100
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
8 Schlafzimmer
8
Badezimmer
500 m²
Wohnfläche
3
Stockwerke
Jun 2009
Fertiggestellt

8 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Green Residence Village

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 500 m² sowie 8 Schlafzimmern und 8 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Jun 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $10,100 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von $777,000 ($1,550/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen Gartenpflege inbegriffenGartenpflege inbegriffen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 15, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Villa (Doppelhaushälfte)
Stockwerke 3
Ort Nong Prue, Pattaya
Schlafzimmer 8
Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach Central -3.4 Km
Wohnfläche 500 m²
Preis pro m² $20
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 232 m²
Mind. Mietdauer 1 Jahr
Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
Haustiere k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jun 2009)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1140296

Projekt Details

Name des Projekts: Green Residence Village
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2009)
Objekte: 20
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach Central - 3.4 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Green Residence Village Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Parkplatz Parkplatz

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt $100 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Jomtien Beach Central ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Green Residence Village und ist 3.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Green Residence Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Nong Prue

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Grand Lotus Place
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$2.01K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Keha Thepprasit
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
244
Verkaufspreis
$23.02K - $66.18K
▼ -43% unterbewertet
Monatsmieten
$115 - $201
Baujahr
Mai 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Blue Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
331
Verkaufspreis
$41.72K - $187.01K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
$230
Baujahr
Jul 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Win Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
112
Verkaufspreis
$51.51K - $185.6K
▲ 3.5% überbewertet
Monatsmieten
$403 - $1.73K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
S-Fifty Condominium
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
$37.41K - $92.34K
Monatsmieten
$158 - $288
Baujahr
Jun 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
De Blue Sky
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
75
Verkaufspreis
$64.74K
Monatsmieten
$518
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sirisa 9 Village
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
$172.65K
▲ 28% überbewertet
Monatsmieten
$719
Baujahr
Jun 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eakmongkol 5/2
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
$863
Baujahr
Jul 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
609
Verkaufspreis
$40K - $77.69K
▼ -11.5% unterbewertet
Monatsmieten
$187 - $288
Baujahr
Feb 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Country Club Villa
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
$68.77K - $112.22K
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
$806
Baujahr
Mai 2000
Baustatus
Fertiggestellt
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