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    5 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Ocean Hills Phuket
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    $18,700
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    5 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Ocean Hills Phuket
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    Reverenz-ID: U1620072
    Verfügbarkeit: Jan 2, 2025
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    $18,700
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    5 Schlafzimmer
    8
    Badezimmer
    974 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Mär 2023
    Fertiggestellt
    32
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    $18,700

    5 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Ocean Hills Phuket

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 974 m² sowie 5 Schlafzimmern und 8 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Mär 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $18,700 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von $2,590,000 ($2,660/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 19, 2023
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach -1.1 Km
    Wohnfläche 974 m²
    Preis pro m² $19
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    162 m²
    Grundstücksfläche 659 m²
    Mind. Mietdauer k. A.
    Verfügbar ab Jan 2, 2025
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2023)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Bergblick, Teilweiser Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1620072

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ocean Hills Phuket
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2023)
    Objekte: 4
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Layan Beach - 1.1 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Ocean Hills Phuket Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Ocean Hills Phuket

    Kaufen 3 Mieten 1
    • Alle
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ocean Hills Phuket inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Ocean Hills Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Ocean Hills Phuket und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Ocean Hills Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Residences Overlooking Layan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    $633.05K - $2.7M
    ▼ -4.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $5.18K - $12.95K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Villas Overlooking Layan
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    $1.01M - $2.27M
    Monatsmieten
    $5.47K - $17.26K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Breeze
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $129.49K - $359.68K
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.15K - $2.59K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Layan Estate
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    $1.7M
    Monatsmieten
    $11.51K - $24.46K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lotus Gardens
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    $604.27K - $834.47K
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.3K - $3.45K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Layan Green Park Phase 1
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    403
    Verkaufspreis
    $141K - $1.05M
    ▲ 16% überbewertet
    Monatsmieten
    $4.6K
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suan Tua Estate
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    $302.14K
    Monatsmieten
    $2.59K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lakewood Hills Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    $1.01M - $1.21M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    $12.95K - $17.26K
    Baujahr
    Mai 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Sunpao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    $425.87K - $1.11M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    $2.88K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Villa Oriole
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $12.95K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Residences Overlooking Layan
    The Villas Overlooking Layan
    Ocean Breeze
    Layan Estate
    Lotus Gardens
    Layan Green Park Phase 1
    Suan Tua Estate
    Lakewood Hills Villa
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