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5 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Mouana Breeze Maikhao
Reverenz-ID:
U1975835
Mai Khao, Thalang,Phuket
$10,100
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
$10,100
5 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Mouana Breeze Maikhao
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 628 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mai Khao, Phuket und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $10,100 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Kostenloses WLAN
Pooldusche
Waschmaschine
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Gartenpflege inbegriffen
Poolreinigung inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 27, 2024
Aktualisiert
vor 11 Stunden
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
1
Ort
Mai Khao, Phuket
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Mai Khao Beach
-1.1 Km
Wohnfläche
628 m²
Preis pro m²
$16
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
947 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
k. A.
Haustiere
Verboten
Baustatus
Bauzeit (12 Monate)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Bergblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Private Parkplätze
2
Poolgröße
15x4m
Angeboten von
Privat
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1975835
Projekt Details
Name des Projekts:
Mouana Breeze Maikhao
Bauträger:
Mouana Phuket
Baustatus:
Bauzeit (12 Monate)
Objekte:
26
Projektfläche:
20,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Mai Khao Beach
- 1.1 Km
Ort:
Mai Khao, Phuket
Mouana Breeze Maikhao Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Outdoor Kinderbereich
Grünflächen
Beliebte Einrichtungen im Mouana Breeze Maikhao
-
Clubhaus1. Geschoss -
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Fitnessstudio1. Geschoss -
Outdoor Kinderbereich1. Geschoss -
Grünflächen1. Geschoss
Verfügbare Objekte im Mouana Breeze Maikhao
Kaufen 6
Mieten 1
5
6
628
947
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mouana Breeze Maikhao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
The common area maintenance fee is $1 per square meter based on the total built-up area of the property and is $453 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mouana Breeze Maikhao ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von $2,880.
Mai Khao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mouana Breeze Maikhao und ist 1.1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mouana Breeze Maikhao gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
Zahlung Fälligkeit Betrag Reservierungsgebühr Sofort $5,770 1. Rate Bei Vertragsunterzeichnung 30% 2. Rate Foundation Complete 30% 3. Rate 100% Baufortschritt 20% 4. Rate Bei Schlüsselübergabe 20%
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