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    5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Supalai Orchid Park 2
    Khlong Khwang, Phasi Charoen,Bangkok
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    $1,100
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    5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Supalai Orchid Park 2
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1180838
    Verfügbarkeit: Jan 1, 2025
    Khlong Khwang, Phasi Charoen,Bangkok
    $1,100
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    5 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    350 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mär 2009
    Fertiggestellt
    11
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    $1,100

    5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Supalai Orchid Park 2

    Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Khwang, Bangkok und wurde im Mär 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $1,100 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 6, 2022
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Khwang, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phetkasem 48 MRT -3.2 Km
    Wohnfläche 350 m²
    Preis pro m² $3
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    432 m²
    Grundstücksfläche 432 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Jan 1, 2025
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt (Mär 2009)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Flussblick, Gartenblick
    Private Parkplätze 4
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1180838

    Projekt Details

    Name des Projekts: Supalai Orchid Park 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2009)
    Objekte: 49
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phetkasem 48 MRT - 3.2 Km
    Ort: Khlong Khwang, Bangkok
    Supalai Orchid Park 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Supalai Orchid Park 2

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 5 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Orchid Park 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $121 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phetkasem 48 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Orchid Park 2 und ist 3.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Orchid Park 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Mein 2-stöckiges distanziertes Haus
    Naruchon Meechai, Thailand, vor 6 Jahren
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    Bangkok
    Khlong Khwang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13
    Ort
    Khlong Khwang, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    586
    Verkaufspreis
    $48.85K - $177.78K
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    $231 - $463
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1085
    Verkaufspreis
    $31.8K - $69.38K
    Monatsmieten
    $197
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
    Ort
    Bang Phai, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    182
    Verkaufspreis
    $1.3M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.73K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    $332.43K - $375.79K
    Monatsmieten
    $1.68K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Teerin Phetkasem 48
    Ort
    Bang Khae Nuea, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    $144.53K - $163.9K
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.01K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dcondo Campus Resort Ratchapruek-Charan 13
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    586
    Verkaufspreis
    $44.81K - $56.37K
    Monatsmieten
    $231 - $434
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Muve Bangkhae
    Ort
    Bang Khae Nuea, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    $54.54K - $56.88K
    Monatsmieten
    $202 - $289
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    382
    Verkaufspreis
    $332.43K - $549.22K
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    $1.3K - $2.17K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkhae Condo Town
    Ort
    Bang Khae Nuea, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    721
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    $173 - $217
    Baujahr
    Mai 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Prodigy MRT Bangkhae
    Ort
    Bang Wa, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1278
    Verkaufspreis
    $46.25K - $83.83K
    Monatsmieten
    $231 - $578
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Supalai Orchid Park 2
    Merken
    D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13
    Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek
    Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
    Teerin Phetkasem 48
    Dcondo Campus Resort Ratchapruek-Charan 13
    The Muve Bangkhae
    Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
    Bangkhae Condo Town
    The Prodigy MRT Bangkhae
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