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4 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Penthouse Condominium 2
Reverenz-ID:
U1741630
Verfügbarkeit: Mär 1, 2025
Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
$3,650
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
$3,650
4 Schlafzimmer Wohnung zu vermieten im Penthouse Condominium 2
Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 230 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Jun 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für $3,650 im Monat mieten.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Feb 22, 2024
Aktualisiert
vor 9 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
2
Schlafzimmer
4
Größe
230 m²
Preis pro m²
$16
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Mär 1, 2025
Haustiere
k. A.
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1741630
Projekt Details
Name des Projekts:
Penthouse Condominium 2
Bauträger:
Roucha Developments Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jun 2019)
Etagen:
8
Gebäude:
1
Objekte:
7
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
k. A.
Ort:
Phra Khanong Nuea, Bangkok
Penthouse Condominium 2 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Rezeption / Lobby
Verfügbare Objekte im Penthouse Condominium 2
4
3
230.20
3
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt $2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt $437 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Penthouse Condominium 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt $19 pro Quadratmeter.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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